Aller au contenu
Forum juridique de Net-iris

placements à l'étranger.


Invité Junzō

Messages recommandés

que conseillez vous comme placement pour de l'argent qui est le fruit d'une vente immobilière en France?

pour explication, je dirais que je paye tellement de droits de succession, que je ne veux pas après la vente de cette maison, continuer a en payer. quels sont les risques s'il y en a.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

  • Réponses 9
  • Création
  • Dernière réponse

Bonjour,

 

Vous avez tout à fait le droit d'acheter un immobilier à l'étranger, et de déclarer les revenus dans le pays, et aussi en France, y compris les impôts payés.

 

Lors de la succession, pour les immobiliers étrangers c'est la loi du pays qui s'applique.

 

Mais si vous étiez " résident français " (6 ans des dernières 10 ans avant votre mort), la déclaration en France ( avec les impôts payés à l'étranger) cela sera tout de même déclarable.

 

Donc à priori vous devez vous renseigner auprès d'un avocat spécialiste international, à cause des accords bilatéraux entre les divers pays.

 

NB. Des comptes à l'étrangers feront partis de votre succession française ( en Europe )

 

Cordialement,

 

giantpanda

 

PS. J'admets que vous avez organisez votre succession et que vous avez "optimisé" celle ci! Autrement c'est là que vous pourriez commencer - c'est moins compliqué, et moins cher.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

merci de votre reponse mais ce n est pas ces informations dont j avais besoin.

je voulais juste savoir pour les placements financiers.

 

en gros je suis obligé de vendre une maison a cause de trop de droits de succession en france.

pour eviter de payer d autres impots, le fruit de la vente de cette maison, je veux les placer a l etranger (suisse, lux...)

quels sont les bons placements, les bons pays, et ce qu on risque de sortir de l argent du pays? merci

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

[

 

Bonjour,

 

Savez vous que pour les droits de succession, on peut s'arranger avec le fisc en leur proposant un plan de paiement.( naturellement il y a des intérêts )

 

Cordialement,

 

giantpanda

 

PS. Si vous vous cachez vos exportations de capitaux ( vous êtes déjà lors de votre déclarations de revenu de déclarer tous vos compte à l'étranger - voir 2042 case UU bas de page 4 ), vous risquez ( ou même vos hérétiers pour vous ) des intérêts cumulés sur ces capitaux, en plus d'amendes très salées.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

c est deja fait pour l arrangement avec le fisc en 10 semestres. mais bon... je ne gagne pas suffisament pour payer un semestre, d'ou l obligation de vendre la maison.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

Bonjour,

 

Bonjour,

 

en gros je suis obligé de vendre une maison a cause de trop de droits de succession en france.

pour eviter de payer d autres impots, le fruit de la vente de cette maison, je veux les placer a l etranger (suisse, lux...)

quels sont les bons placements, les bons pays, et ce qu on risque de sortir de l argent du pays? merci

 

Comment on peut payer trop de droit de succession ?

 

vous êtes dans la tranche a 60% ?

 

non , je me pose la question pour essayer de comprendre comment "un seul bien immobilier" sur tout avec "la baisse des prix de l' immobilier" , peut vous emmenez a des choix "pareils" :eek:.

 

de plus je ne crois pas que Net-Iris soit un forum , d' évasion fiscale :D

 

 

cordialement charmeail ;)

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

non dans celle des 30%. disons que je peux vous donner une fourchette de droits de successions a payer a l etat (entre 50 et 70 000€). je n'ai bien evidement pas cette somme.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

Bonjour,

 

non dans celle des 30%. disons que je peux vous donner une fourchette de droits de successions a payer a l etat (entre 50 et 70 000€). je n'ai bien évidement pas cette somme.

 

merci, oui je "vois" , bon si vous êtes sur que la location de ce bien ne serait pas suffisante , je vous crois (même avec un crédit ???).

 

je croyais que le bouclier fiscal et la suppression de certains droit de succession , étaient là pour éviter ce genre de choses ......

 

bon courage a vous,;)

 

cordialement charmeail ;)

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

la location n est pas suffisante pour entretenir et payer ces droits et les futures taxes d habitation et foncières.

 

pour ce qui est du crédit, les banques me l'ont refusé, car je dépassais les 40% de taux d endettement...

 

je me bouffe le queue comme on dit!

 

voila... tout va bien dans le pays le plus taxé au monde... mon père s'est creuvé toute sa vie pour restaurer cette maison, et ne peux même pas nous la transmettre... alors je n aurai aucun scrupule a placer mon argent a l etranger!!!

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

Côté succession, nous ne sommes plus le pays le plus taxé du monde.

Je suppose que vous n'avez pas compris la question de Charmail sur la tranche. Dans le cadre d'un hétritage où n'interviennent que des droits français, si vous êtes dans la tranche à 30%, c'est que vous êtes descendant direct (ou ascendant) de la personne. Mais dans ce cas, vous avez à payer au moins 192.000€ de droits pour un bien valant 8 à 9 fois plus. Les droits notariés restant à la marge dans le cadre d'une succession.

 

Sinon, la location d'un bien permet son entretien plus un gain en général meilleur que celui donné à terme par un placement financier (sauf à êre dans la tranche à 40% de l'impôt). Je suppose que si emprunter vous mettrait à plus de 40% d'endettement pour un emprunt 50.000 à 70.000€, c'est que vous avez déjà un bien immobilier en cours de financement. Mais effectivement, vendre est souvent la solution pour un bien mal situé pour la location ou lorsqu'il y a plusieurs héritiers pour le même bien (ou alors qu'on est pas descendant en ligne directe)

 

Par contre, si on peut vous expliquer les conséquences fiscales d'un placement, ce forum n'a guère vocation à vous conseiller un placement.

Lien vers le commentaire
Partager sur d’autres sites

Archivé

Ce sujet est désormais archivé et ne peut plus recevoir de nouvelles réponses.

Invité
Ce sujet ne peut plus recevoir de nouvelles réponses.

© 2000-2021 NET-IRIS, une marque de JuriTravail, société du Groupe MyBestPro. Tous droits réservés.
×
×
  • Créer...