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Forum juridique de Net-iris

pb syndic: travaux payés par 5ème étage uniquement !


Rafikoo

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Bonjour,

Je suis propriétaire d’une chambre de bonne à Paris. Lors de la dernière assemblée générale (j’étais absent), des travaux de réparation du collecteur des chambres du dernier étage ont été voté. Il a été décidé que ces travaux seront payés par les propriétaires des chambres du 5ème étage uniquement. J’ai manifesté par courrier mon désaccord avec cette décision auprès du syndic et des membres su conseil syndical.

En 2001, des travaux de réalisation d’un collecteur ont été votés en assemblée générale. Il a été décidé que ces travaux soient financés par les propriétaires des chambres.

J’ai trouvé cette décision injuste car :

1) d’une part les propriétaires des chambres ont le droit d’avoir un collecteur pour l’évacuation des eaux

2) d’autre part cette décision est en contradiction avec la définition même d’une copropriété. Pourquoi ces chambres sont-elles traitées à part ? Les copropriétaires de ces chambres ne font-ils pas partie de la copropriété ? Pourtant on paye toutes les charges !

Si ces travaux de collecteur concernent uniquement les propriétaires des chambres, c’est à nous donc de décider et de voter. Cependant lors de la dernière assemblée générale, les propriétaires des chambres étaient absents et ce sont les présents qui ont voté pour des travaux qui ne les concernent donc pas ! Pourquoi et comment les présents peuvent-ils voter pour des travaux qui sont censé être financés par les absents ?

Je ne comprends vraiment pas la logique de notre copropriété. J’ai payé 1400 € pour les travaux de ravalement qui ne me concernent pas. Alors que les autres copropriétaires ne veulent pas payés 40€ pour le collecteur du 5e !!

Ceci me semble illogique et injuste.

Cordialement,

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Bonjour,

Merci pour votre réponse. Non j'ai dépassé la date de 2 mois et je n'ai pas donné pouvoir. Par contre j'ai écrit au syndic à la réceprion du PV et ils m'ont répondu, ils essayent de justifier mais ça ne tient pas la route.

 

 

 

etes vous dans les 2 mois apres la reception du PV? aviez vous donné pouvoir pour cette assemblée générale?

 

---------- Message ajouté à 15h41 ---------- Message précédent posté à 15h11 ----------

 

Que signifie les 2 mois apres la reception du PV ?

Merci ...

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lorsque vous etes absent ou que vous avez contre une resolution, le syndic doit vous envoyer le Proces Verbal de l'assemblée générale. a partir de la date ou vous recevez le PV, vous avez 2 mois pour entamer une action.

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Et après cette période de 2 mois, qu'est ce que je peux faire ?

 

 

lorsque vous etes absent ou que vous avez contre une resolution, le syndic doit vous envoyer le Proces Verbal de l'assemblée générale. a partir de la date ou vous recevez le PV, vous avez 2 mois pour entamer une action.
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