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Forum juridique de Net-iris

serrure vétusté


Galina

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Bonsoir!

Aujourd'hui, en arrivant chez je me suis retrouvée avec ma clé coinçée dans la serrure. J'ai appelé le serrurier, qui a demonté la serrure pour sortir la clé. Il m'a dit que la serrure était vétuste et qu'il fallait la changer. Vu le prix de serrure à remplacer, j'ai demander de remettre l'ancienne serrure.

Ma question: qui doit payer la serrure vétusté? Il me semble que c'est au propriètaire à remplacer ou payer la serrure vétusté.

Merci.

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  • Réponses 6
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  • Dernière réponse

Les serruriers et en général les artisans inconnus qu'on apelle en urgence adorent tout changer pour...beaucoup plus cher.

Vous avez eu le bon réflexe.

Parlez en à votre propriétaire qui, de toutes façons aurait la charge de ce remplacement éventuel.

Il suffit souvent d'une aspiration soigneuse de la serrure pour que tout rentre dans l'ordre.

C'est très solide et très durable une serrure, contrairement aux idées reçues.

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Bonsoir,

Par sécurité, une fois la serrure réparée aux frais du propriétaire... je la changerais par une serrure personnelle.

Ainsi, personne ne pourra pénétrer à l'aide d'un éventuel double conservé dans le passé.

Au départ définitif du logement, je replacerais l'ancienne serrure au dernier moment. Pour réutiliser "la mienne" sur ma nouvelle porte.

Ayant déménagé une quinzaine de fois pour raisons professionnelles, je n'ai ainsi jamais eu la désagréable surprise de me trouver nez à nez avec, soit le propriétaire qui conserve un double, soit avec un ancien locataire.

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Rien, dans l'état actuel des choses n'indique que cette serrure doive être réparée, et que ce soit aux frais du propriétaire.

 

Une clé coincée dans une serrure peut avoir mille et un causes, la vétusté n'étant pas la plus courante.

 

Le serrurier, demandé par la locataire l'est à ses frais.

 

---------- Message ajouté à 22h38 ---------- Message précédent posté à 22h19 ----------

 

Bonsoir,

Par sécurité, une fois la serrure réparée aux frais du propriétaire... je la changerais par une serrure personnelle.

Ainsi, personne ne pourra pénétrer à l'aide d'un éventuel double conservé dans le passé.

Au départ définitif du logement, je replacerais l'ancienne serrure au dernier moment. Pour réutiliser "la mienne" sur ma nouvelle porte.

Ayant déménagé une quinzaine de fois pour raisons professionnelles, je n'ai ainsi jamais eu la désagréable surprise de me trouver nez à nez avec, soit le propriétaire qui conserve un double, soit avec un ancien locataire.

 

Vous avez bien raison, Claire13.

Moi qui suis propriétaire, je me lève chaque matin aux aurores et armée de mon gigantesque anneau de clés, je fais le tour de mes propriétés pour vérifier que les locataires ont bien fait leur lit, passé l'aspirateur et ne laissent pas de vaisselle sale dans l'évier. Parfois, je lis un peu leur courrier et contemple leurs photographies.

Car, comme tous les propriétaires, je n'ai que cela à faire de mes journées.:D:D:D

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Moi qui suis propriétaire, je me lève chaque matin aux aurores et armée de mon gigantesque anneau de clés, je fais le tour de mes propriétés pour vérifier que les locataires ont bien fait leur lit, passé l'aspirateur et ne laissent pas de vaisselle sale dans l'évier. Parfois, je lis un peu leur courrier et contemple leurs photographies.

Car, comme tous les propriétaires, je n'ai que cela à faire de mes journées.:D:D:D

 

Bonjour,

L'occupant ne peut qu'ignorer l'utilisation de la clé de son logement par son, ou ses précédents locataires (remise d'un double à un parent ou ami, ou au gardien par exemple).

Je n'invente rien : sur un autre post, l'occupant d'un appartement s'est fait envahir par deux personnes, dont le gardien qui détenait un double de la clé, à son insu. Motif : à la recherche d'un chat perdu... introuvable bien entendu. Que ce serait-il passé si le locataire avait été absent ?

J'ose espérer pour sa sécurité qu'il a changé sa serrure depuis...

Je n'accuse pas chaque propriétaire de faire la tournée quotidienne dans chacun de ses appartements loués. Je dis simplement que par raison de sécurité, il conserve généralement un double de la clé. :rolleyes:

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Il y a aussi un vieux ruc qui s'appelle " confiance".

Lorsque je signe un bail, je préviens:

1) Je conserve une clé.

2)En cas d'oubli, vous pourrez venir l'emprunter.

3)Si un urgence me conduit à entrer chez vous, je vous préviendrai avant par sms.

4) en cas de travaux vous aurez le choix entre me laisser confier cette clé à l'artisan, ou bien vous débrouiller avec lui pour être présent.

 

Exemple (unique) d'urgence:

3h du matin . Télephone: " Bonjour madame,ici les pompiers, votre adresse est bien...? Connaissez vous madame Limande?"

 

" C'est ma locataire"

" avez vous ses clés?"

J'avais. Madame Limande tentait de se suicider au bordeaux-somnifères après avoir généreusement prévenu une amie.

"Heureusement que vous avez les clés", ont gentiment informé les pompiers, "sinon nous aurions du enfoncer la porte à la hache".

Le temps qu'il y arrivent, compte tenu de la porte, ce serait feu madame Limande, maintenant. Elle ne m'était pas spécialement sympathique, mais tout de même...

 

Je vous accorde qu'en général, il s'agit plutôt de dégat des eaux, de tempête. Pas encore d'incendie.

 

J'ajoute que, hasard ou coïncidence, tous ceux qui m'ont chanté la sérénade "mon intimité et moi" et changé les serrures, m'ont rendu un taudis. Sans exception.

 

A part ça, je considère comme assez pervers le conseil: faites réparer la serrure aux frais du propriétaire, puis changez là.

C'est vraiment la lutte des classes, ce genre là. Celui qui me joue ça me retrouve à la sortie!

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Il y a aussi un vieux ruc qui s'appelle " confiance".

Lorsque je signe un bail, je préviens:

1) Je conserve une clé.

2)En cas d'oubli, vous pourrez venir l'emprunter.

3)Si un urgence me conduit à entrer chez vous, je vous préviendrai avant par sms.

4) en cas de travaux vous aurez le choix entre me laisser confier cette clé à l'artisan, ou bien vous débrouiller avec lui pour être présent.

J'ajoute que, hasard ou coïncidence, tous ceux qui m'ont chanté la sérénade "mon intimité et moi" et changé les serrures, m'ont rendu un taudis. Sans exception.

 

1- Au cours de mes nombreux déménagements où j'étais en location, pas un seul propriétaire n'a eu la franchise de me tenir un tel discours.

4- Pas une seule fois nous n'avons subi un centime de retenue sur la caution pour la bonne raison que tout était retapissé et peint, à nos frais, à notre convenance, et restitué dans un meilleur état qu'à notre arrivée.

Il n'y a pas que des gougeas, dans la vie ! :)

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      Merci pour votre aide.
    • Par Elyze182
      Bonjour,
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      1) Est-ce exacte ?
      2) Y a t'il des exceptions à cette règle ?
      3) Si dépassé de 1 mois, est-ce trop tard ?
      un grand merci à ce forum et à ceux qui prendrons le temps de me répondre ! :D
       
      ---------- Message ajouté à 14h49 ---------- Précédent message à 14h33 ----------
       
      je préscise que le litige porte sur un terrain à bâtir (dont la zone constructible s'est agrandie ensuite)
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