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Forum juridique de Net-iris

Investir dans la maison de ses parents


Marco69

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Bonjour à tous,

 

Je souhaite investir dans la maison de ma mère (maison familiale, mon père est décédé), je souhaiterais y faire des travaux de rénovation (façade) et pourquoi pas plus tard d'aménagement (piscine, etc.).

Nous sommes 3 enfants et cette maison est destinée à priori a rester dans la famille.

 

Seulement je ne souhaiterais pas être lésé lors de l'héritage ou si ma mère vends la maison. (par rapport aux investissements entrepris)

 

Y a-t-il des démarches à effectuer et si oui quelles sont elles?

 

Merci pour vos éclaircissements, n'hésitez pas si vous avez besoin d'infos complémentaires.

Merci encore.

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La première chose à faire est déjà de décider ce que deviendra cette maison ensuite. Vendue ? Rachetée par l'un d'entre vous ? Une propriété indivise de famille ? et, en fonction de l'objectif, en tirer les conséquences.

 

Vous pouvez conclure avec vos frères et soeurs et otre mère toutes sortes de conventions. Comme par exemple que chacun des enfants est redevable du tiers des travaux et que cela viendra en diminution de sa part s'il ne peut rembourser.

 

Ou commencer à racheter maintenant la part de vos frères et soeur en vue de racheter la masion entièrement au décès de votre mère.

 

Mais il faut être clair que les travaux non nécessaires sont à charge des pleins propriétaires ou/et des usufruitiers. Les prendre à vos frais, c'est effectivement risquer de perdre vos mises.

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Merci beaucoup pour votre réponse très instructive, qui soulève deux questions:

- Auprès de qui puis-je connaître les différentes conventions possibles?

- Comment cela se passe-t-il concrètement pour établir ce type de convention?

 

Merci pour votre aide.

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