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Forum juridique de Net-iris

Deux rapports d'expert opposés


Dokho

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Bonjour,

 

Je viens d'acheter une maison le 4 Juin par le biais d'une agence.

Les propriétaires on nommé un expert pour le diagnostic légal lors de la vente. Rapport dont j'ai eut le double.

De mon côté pour obtenir le prêt à taux zéro, j'ai du nommé également un expert.

 

Le souci est le suivant, le premier expert qui a fait le diagnostique électrique, amiante, plomb, qualité énergie et annexe n'a décellé qu'un souci mineur au niveau électrique à savoir une prise de salle de bain a enlevé (car pas aux normes) et une prise a changé (vétuste) ainsi qu'un différentiel.

 

Mon expert quand à lui devant moi et les propriétaires me dit rien à ajouter sur le précédent rapport mais lorsqu'il envoie le double de son rapport à ma banque avec qui je fais le prêt il oblige la réinstallation électrique complète dans un délai d'un an avec nouvel expertise pour s'assurer que cela soit bien fait (sans plus d'explication que cela)

 

Quel rapport est le bon aux yeux de la loi sur lequel je dois me baser et surtout si je dois me baser sur le second y a t'il un moyen soit de contre expertisé (aux frais de mon premier expert si celui ci se voit contredit) et si non y a t'il moyen de demandé la participation des propriétaires pour ces travaux qui selon leur expert n'était pas à réaliser.

 

J'espère que mon explication est suffisament claire.

 

Je vous remercie par avance si vous connaissez la méthode à suivre de bien vouloir me le faire savoir.

 

DOKHO

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Bonjour,

Une enquête avait été effectué par " " sur les experts en diagnostiques !

C'était édifiant, toutes les expertises ont été recalées.

Je pense que prendre un homme du métier ( un électricien agréer ) vous fera gagner du temps. Vis à vis de votre banque, de vos vendeurs et de la suite....

Il vous fera un vrai bilan de votre installation électrique avec en + un devis si des améliorations devront être apportées.;)

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Oui Emmanuel Wormser je l'ai contacter mais c'est son collègue qui avait fait l'expertise et il est parti en vacances.

 

Merci luckskywalker, le souci qui se pose c'est que cette expertise doit être impérativement réalisé par un expert agréé par l'état "prêt à taux zéro" sans quoi le prêt à taux zéro ne me sera pas attribuer.

 

 

Je suis dans une impasse.

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