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Forum juridique de Net-iris

Peut-on fixer librement le montant des loyers ?


Riep1303

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Bonjour,

 

Voila j'aimerais louer mon appartement Type F4 largement en dessous des prix du marché à mes parents qui ont de faible revenu ? Est ce possible ? J'aimerai leur mettre un maximum de 700€ par mois CC. Je suis novice que dois-je mettre ne loyer et en charge ?......pouvez-vous m'aiguiller ?

 

En vous remerciant par avance !!!

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Bonjour,

 

Voila j'aimerais louer mon appartement Type F4 largement en dessous des prix du marché à mes parents qui ont de faible revenu ? Est ce possible ? J'aimerai leur mettre un maximum de 700€ par mois CC. Je suis novice que dois-je mettre ne loyer et en charge ?......pouvez-vous m'aiguiller ?

 

En vous remerciant par avance !!!

 

 

si vous faites un bail NON meublé, le loyer se décompose en:

loyer net + provisions de charges.

 

Vous pouvez louer á vos parents au prix que vous voulez. Ils peuvent avoir aussi des alloc logements: a demander á la caf (voir leur site internet) pour les simulations.

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Pour diviser les 2 parties loyer net et charges.... si je met le loyer total à 700€ comment je fait pour savoir à combien sont les charges ?

 

Merci....

 

En tout cas c'est une bonne nouvelle que je puisse fixer le prix que je souhaite si c'est en dessous du prix du marché....

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Vous êtes proprio ? vous payez donc des charges annuelles au syndic (appel de fonds trimestriels). parmi ces charges il y a des charges locatives et des charges pour le proprio.

 

regardez ce post bien attentivement: http://www.net-iris.fr/forum-juridique/votre-immeuble/108204-charges-locatives-appartements-non-meubles.html

 

si je met le loyer total à 700€ comment je fait pour savoir à combien sont les charges ?

il faut distinguer des comptes du syndic, ce qui est a charge des locataires et ce qui est pour le bailleur.

de plus: y'a t-il un compteur d'eau individuel ? quid du chauffage (privé, ou collectif)

 

merci de lire les nombreux posts sur ce sujet avant de reposter :)

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Ils peuvent avoir aussi des alloc logements: a demander á la caf (voir leur site internet) pour les simulations.

 

attention !

 

les allocations logement ne sont pas versés lorsque le bailleur est un ascendant ou un descendant du locataire :(

 

vos parents ne pourront donc pas pretendre aux aides au logement :mad:

 

CAF - Particuliers - Toutes les prestations - Allocation de logement

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