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Forum juridique de Net-iris

déduction intérêt d'emprunt et changement d'adresse


Guillaumep2

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Bonjour à tous,

 

il est maintenant permis de déduire une partie des intérêts d'un emprunt contracté pour acquérir une résidence principale.

 

Ma question est la suivante: a t on l'obligation de résider dans ce bien immobilier au moment de la déclaration d'impôts pour pouvoir se prévaloir de la déduction?

 

je m'explique: lorsqu'on achète un bien "ancien", il faut souvent faire des travaux, refaire les peintures etc...avant d'y résider et cela peut prendre plusieurs mois. Dans ce cas, les personnes n'habitent pas forcément dans ce nouveau bien pendant ce laps de temps et n'effectuent donc pas de changement d'adresse auprès du fisc.

pour autant, dans leur déclaration de revenus, peuvent elles se prévaloir malgré tout de la déduction alors même qu'à cet instant T elles n'ont pas encore déménagé et n'ont donc pas encore fait de changement d'adresse?

 

D'avance un grand merci

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En cas de construction ou d'achat en état futur d'achèvement

 

En cas de construction ou d'achat en état futur d'achèvement, la mesure de déductibilité concerne les intérêts d'emprunt contractés pour financer l'achat du terrain et les dépenses de construction. Encore faut-il que l'acquéreur affecte ce logement à son habitation principale, au plus tard le 31 décembre de la deuxième année suivant celle de la conclusion du contrat de prêt.

 

 

Cela ne répond pas totalement à la question, mais il y a peut-être analogie...

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Bonjour,

lorsqu'on achète un bien "ancien", il faut souvent faire des travaux, refaire les peintures etc...avant d'y résider et cela peut prendre plusieurs mois.

Oui, cela peut prendre plusieurs mois, mais il s'agit de déduire des intérêts payés en 2008 alors que la déclaration a lieu en Juin 2009... Je doute que le fisc soit assez tolérant pour accepter qu'il s'agit d'une résidence principale...

Cordialement.

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    • Par catox123
      Bonjour, l'échéance pour envoyer la déclaration d'impot approche et j'avoue que compte tenu de ma situation je suis un peu dans le flou quant à comment remplir cette déclaration!:sad:
      Voici mon cas: je suis masseur kinésithérapeute libéral, j'ai moins de 26 ans.
      En 2010 mon chiffre d'affaire s'élève a 29000 euros (donc régime micro BNC qui me permet un abattement fiscal de 40%?), de plus jusqu'en juin 2010 j'étais inscrite a l'université en tant quétudiante (donc 3*SMIC d'abatement?). Jusque la, ai-je raison? Ai-je le droit de cumuler ces 2 abatements?
      L'autre question est: comment dois je déclarer mes revenus:
      (29000-4000)*0,6=15000euros
      ou (29000*0,6)-4000=13400euros
       
      Merci beaucoup d'avance pour votre aide.:)
    • Par René De Provence
      Bonjour,
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      Le problème est que nous sommes trop petits pour être d'utilité publique, nous pouvons recevoir des dons, mais pas de legs, à moins de payer des droits de succession importants.
      Un notaire consulté ne semblait pas être bien au courant.
      J'avais entendu dire que ces legs étaient possibles à travers la Fondation de France, mais un premier contact avec celle-ci m'a fait comprendre clairement qu'elle ne le ferait que si un leg substantiel ( bien sûr plus important) lui était fait en même temps... charité intéressée!
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      Je conçois tout à fait qu'il faille pour la collectivité s'assurer que l'Association bénéficiaire existe et remplit bien une mission d'intérêt général, ...
      Merci à ceux qui pourront me donner des pistes ou des infos.
      René de Provence (PS il pleut)
    • Par SuperBatman
      Bonjour,
       
      Alors voilà, cela fait maintenant quelques années que je travaille et je suis déclaré chez mes parents (mon adresse officielle, celle qui est connue de mon employeur, du service des impôts, etc.). Avant que je ne commence à avoir des revenus, on ne payait pas de taxe d'habitation (revenus trop faibles) mais à cause de mes nouveaux revenus, on la paie. Que se passe-t-il donc si je demande à un ami de m'héberger à titre gratuit dans un studio dont il est locataire ? Quelle taxe d'habitation vais-je devoir payer ?
       
      Merci pour vos réponses
    • Par galupo
      Bonjour,
       
      Je suis résident en Espagne depuis 2010 et dois déclarer mes revenus en Espagne avant le 30 juin 2011. Tous mes revenus proviennent d'une activité non salariée en France et sont donc imposé aussi en France. Je dois ainsi aussi déclarer ces revenus en France avant le 30/06.
       
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    • Par Pascalc77
      Bonjour,
       
      Tout est dans le titre mais j'explicite un peu ma question :p
       
      Pourriez-vous m'indiquer les critères du fisc français pour déterminer le domicile fiscal d'un contribuable ?
       
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      Mes parents sont propriétaires de leur ancien domicile principal et d'un appartement loué en France, ainsi que d'un appartement à l'étranger.
       
      Nous avons découvert, dans le cadre du règlement de la succession d'un de mes parents, que la valeurs des biens en France les rendaient théoriquement redevables de l'ISF.
       
      Compte tenu de leur lieu de résidence au moment du décès, quelle règle s'applique ?
       
      Dans l'attente de votre réponse,
      Cordialement.
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