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Forum juridique de Net-iris

préavis : respect du bail ou de la loi ?


Cleo_67

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Bonjour!

Mon ami, étudiant, est actuellement locataire d'un studio meublé. Il souhaite le quitter, et doit donc respecter un préavis de 1 mois normalement selon la loi si je ne me trompe. Cependant dans son bail est écrit que le préavis est de 3 mois. Est-ce légal ? Qui prévaut ? La loi ou le bail ?

Merci pour vos réponses :)

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Eh bien quelle rapidité de réponse :) Mais alors comment peut-il faire ? Simplement envoyer un recommandé avec accusé en précisant qu'il quittera la logement un mois après ? Le propriétaire n'aura-t-il alors aucun recours ?

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oui - il donne son congé par LRAR, preavis de 1 mois,

il propose des dates et horaires pour la remise des clés, et EDL de sortie.

le loyer ne sera dû que pour la periode finissant 1 mois apres la lettre (ou le dernier jour si > 1 mois).

 

si le bailleur fait des difficultés, il faudra saisir la justice :(

 

c'est comme dit RAC, la loi qui prédomine sur tout accord :D

loi du 25 janvier 2005 + articles du code de la construction.

voir ceci: http://www.net-iris.fr/forum-juridique/votre-immeuble/85698-bail-meuble-etudiant-indemnites.html où toutes les ref juridiques sont mentionnées.

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