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Forum juridique de Net-iris

Question sur le loyer


Hari974

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Bonjour,

 

J'ai trouvé un appartement via une agence immobilière, le locataire actuel a son bail qui prend fin le 27 juillet. Cependant je ne pourrai amménager l'appartement que fin août pour raisons personnelles. L'agence immobilère veut me faire payer les cinq jours de juillet.

Ont-ils le droit de m'imposer cela ? Puis-je négocier ?

Je ne comprends pas bien leur démarche parce que théoriquement le locataire actuel paiera sûrement tout le mois de juillet.

 

Merci pour vos conseils.

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il faut voir à quelle date prendra effet votre bail, mais s'il prend effet le 27 vous devrez payer à partir du 27 juillet. Le locataire précédent ne paiera plus à partir du 27 juillet.

 

Le loyer dans les cas de congés et d'aménagement est du prorata temporis.

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Bonjour,

 

L'agence immobilère veut me faire payer les cinq jours de juillet.

Ont-ils le droit de m'imposer cela ? Puis-je négocier ?

.

 

 

tout se négocie bien sûr !

 

vous payez votre loyer a partir de la date d'effet du contrat.

a vous de voir si la demande de la region est supérieure a l'offre ... :o

et de trouver compromis.

 

mais il n'y a aucune obligation de payer plus tot si vous ne rentrez dans l'appartement que debut aout.

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tout se négocie bien sûr !

 

vous payez votre loyer a partir de la date d'effet du contrat.

a vous de voir si la demande de la region est supérieure a l'offre ... :o

et de trouver compromis.

 

mais il n'y a aucune obligation de payer plus tot si vous ne rentrez dans l'appartement que debut aout.

D'autant plus qu'il n'y rentrera que fin Août GOLFY :p

Mais comme tu dis il faut négocier et l'agence peut refuser si le bail est fini et le préavis a bien été donné pour le 27 juillet et que la concurrence est forte

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mais il n'y a aucune obligation de payer plus tot si vous ne rentrez dans l'appartement que debut aout.

Et le bailleur n'a aucune obligation de signer avec un locataire qui laissera le logement vide et sans loyer pendant 1 mois s'il y a d'autres locataires prêts à prendre le logement plus tot...

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