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Forum juridique de Net-iris

nuisance sonore, quel recours ?


Marina351

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Bonjour,

 

nous avons acheté et emménagé il y a 7 mois dans un charmant appartement dans une petite copro.

 

seulement il y a un hic : on n'entend tous les pas du voisin du dessus, enfin pas vraiment les pas mais des grincements qui passent par les murs et le plafond. le souci c'est que notre voisin travaille la nuit et rentre souvent à 3 ou 4 heures du matin et va se coucher vers 7h. donc en gros, on ne dort plus a partir de 3 h du mat (sauf avec des bouchons d'oreilles mais je ne les supporte pas longtemps...).

 

nous avons été le voir plusieurs fois, je sais que ce n'est pas de sa faute si la rénovation a été mal faite. il est compréhensif et marche plus prudemment pendant quelques jours et ça repart !!

 

enfin bref, j'ai rencontré son propriétaire qui m'a soutenu mordicus que c'était la charpente sur laquelle est posé son parquet stratifié flottant qui était en mauvais état et qui provoquait ces grincements insupportables. Or d'apres les dires du locataire, son parquet est tout gondolé et il sent des endroits ou il s'enfonce quand il marche dessus.

 

nous, on se pose la question de savoir s'il s'agit de la charpente ou du parquet qui a été mal posé (trop serré) et qui du coup frotte contre les murs a chaque pas.

 

je précise que nous n'entendons ni les bruits de talons (la copine du voisin), ni la télé ou les voix, aucun bruit !! sauf les grincements...

 

savez vous quels recours nous avons pour vérifier d'ou vient le bruit (charpente ou malfaçon) ?

 

merci

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Pas évident vu que ce sont juste les grincements du parquet et pas les bruits

Avez-vous un Syndic ?

Il faudrait voir pour une expertise et voir si les matériaux utilisés sont conformes

Voyez aussi du côté de votre assurance s'ils peuvent mandater un expert je ne sais pas si ça marche dans ce cas

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Oui, nous avons un syndic, nous en avons justement discuté devant lui lors de l'assemblée générale et il a vite éludé en nous disnat que nous discuterions entre nous en tete a tete apres l'AG... bref, il s'en fou !!

 

j'ai également appelé mon assureur et comme mon assurance ne prend pas en compte l'assistance juridique, il ne peuvent rien (ou plutot, il ne veulent rien) faire meme pas donner un conseil.

 

nous nous retrouvons un peu démunis. j'ai vu que pour les immeubles datant des années 20 (comme le notre), aucune norme sonore n'existait.

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Invité kogaratsu

bonjour

Il faudrait voir pour une expertise et voir si les matériaux utilisés sont conformes

Voyez aussi du côté de votre assurance s'ils peuvent mandater un expert je ne sais pas si ça marche dans ce cas

pas dans le cadre d'un contrat MRH classique.

cela relève de la protection juridique; litige avec un voisin, pouvant susciter un trouble anormal de voisinage.

techniquement, je ne pige pas trop.

les parquets qui grincent sont les parquets posés sur lambourdes, à l'ancienne. le grincement provoqué par le frottement des languettes dans les rainures peut être bien diminué, voire supprimé avec du talc.

mais un parquet flottant est posé sur une surface plane, donc pas de flexion.

sauf si le poseur s'est amusé à poser ce type de parquet sur les lambourdes. ça peut alors effectivement fléchir :D (ce n'est pas tout à fait la même épaisseur qu'un parquet tradi pour supporter sans fléchir la portée entre lambourdes)

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bonjour

 

pas dans le cadre d'un contrat MRH classique.

cela relève de la protection juridique; litige avec un voisin, pouvant susciter un trouble anormal de voisinage.

techniquement, je ne pige pas trop.

les parquets qui grincent sont les parquets posés sur lambourdes, à l'ancienne. le grincement provoqué par le frottement des languettes dans les rainures peut être bien diminué, voire supprimé avec du talc.

mais un parquet flottant est posé sur une surface plane, donc pas de flexion.

sauf si le poseur s'est amusé à poser ce type de parquet sur les lambourdes. ça peut alors effectivement fléchir :D (ce n'est pas tout à fait la même épaisseur qu'un parquet tradi pour supporter sans fléchir la portée entre lambourdes)

 

 

a priori, (d'apres le locataire), le parquet touche les murs et les plinthes sont trop serrées (je repete parce que moi j'y connais rien !)

 

le propriétaire m'a dit avoir mis 20 cm d'isolant type feutre en dessous alors que visuellement il n'y a aucun décroché avec le niveau du plancher sous jacent... et dessus, il s'agit de lames de stratifié de 7 mm d'épaisseur.

 

enfin bref, je ne sais que faire ! :confused:

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