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qui déplace les meubles


Fredo57

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Bonjour,

 

Mon propriétaire va entreprendre des gros travaux de réfection de l'appartement.

 

L'entreprise qui vient effectuer les travaux me demande de vider les pièces avant leur arrivée notamment les meubles.

 

je pense que cette tache incombe à l'entrepreneur. Je n'ai trouvé aucun texte prévoyant le déplacement des meubles et vidage de la pièce.

Je suis locataire et je ne travaille ni pour mon bailleur ni pour l'entreprise de travaux.

 

Mon problème majeur va résider surtout dans ma cuisine dans laquelle j'ai posé un plan de travail.

 

Merci de vos réponses

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  • Dernière réponse

C'est une location vide ou meublée ?

Si location vide, les meubles sont donc les votres ? Ne préférez-vous pas en prendre soin ?

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Je suis locataire et je ne travaille ni pour mon bailleur ni pour l'entreprise de travaux.

C'est tout de même vous qui allez profiter ensuite d'un logement remis à neuf, non ?

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Je vais effectivement bénéficier d'un logement refait à neuf.

Pour "profiter" de ce logement refait je vais devoir débourser 85 euros de plus par mois soit 35% d'augmentation.

 

Une entreprise est payée pour faire des travaux en totalité. Sinon le bailleur me donne l'argent et je fais les travaux moi même. Autre solution il me paye le déplacement des meubles ????

 

Lors d'un dégâts des eaux dont j'avais fait moi même les travaux l'expert m'a compté 3 heures de déplacement/remise en place du mobilier.

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Pour "profiter" de ce logement refait je vais devoir débourser 85 euros de plus par mois soit 35% d'augmentation.

Vous pouvez expliquer SVP ? Vous étiez bien d'accord pour cette augmentation ?

 

Majoration de loyer exceptionnelle

Exceptionnellement, le loyer peut être majoré en cours de bail lorsque le propriétaire et le locataire sont convenus, lors de la signature du bail ou ultérieurement, de travaux d'amélioration que le propriétaire fera exécuter à ses frais. Une clause du bail (ou un avenant) doit fixer la majoration de loyer qui deviendra applicable après l'achèvement des travaux.

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Invité Azukiyo

encore faut il pouvoir deplacer les meubles!! car dans ma situation si c'était le cas j'en serai bien incapable physiquement, et je n'aurai personne pres de chez moi capable de le faire non plus.

 

je pense que le " déplacement" des meubles aurait du faire partie du devis !!

 

qui a demandé les travaux?

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Ben j'ai pas le choix ni pour les travaux ni pour l'augmentation.

 

Le bailleur a décidé de réhabilité tout l'immeuble, fenêtre, façade, salle de bains, sols moi j'ai rien demandé.

 

Donc nous avons eu un mot dans la BAL de la part du bailleur nous indiquant que tel et tel travaux vont être entrepris et après nous aurions une augmentation de 85 euros de loyer. Vu que je suis obligé de le laisser faire les travaux ben j'ai pas le choix pour l'augmentation. Vous allez me dire je peux toujours déménager

 

L'entreprise arrive sur des lieux propres meublés elle me rend des lieux propres et meublés.

A mon sens je n'ai pas a participer physiquement a ces travaux.

 

A ce jour rien aucun avenant les locataires nous n'avons rien signé juste le mot dans la BAL

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Ben j'ai pas le choix ni pour les travaux ni pour l'augmentation.

 

Le bailleur a décidé de réhabilité tout l'immeuble, fenêtre, façade, salle de bains, sols moi j'ai rien demandé.

 

Donc nous avons eu un mot dans la BAL de la part du bailleur nous indiquant que tel et tel travaux vont être entrepris et après nous aurions une augmentation de 85 euros de loyer. Vu que je suis obligé de le laisser faire les travaux ben j'ai pas le choix pour l'augmentation. Vous allez me dire je peux toujours déménager

 

 

Votre proprietaire est il un particulier, ou une societe HLM ?

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Ma question initiale reste toujours sans réponse, dois je participer aux travaux en déplaçant les meubles ?

 

je vous le conseille tres vivement...

car si ce sont les ouvriers qui s'en chargent (et ce sera selon leur bonne volonté), vous risquez d'avoir de mauvaises surprises :o

 

si oui dois je demander une réduction de loyer ?

 

Uniquement si les travaux dans votre logement excedent 40 jours... sinon, vous ne pouvez pretendre a rien

 

ou a être payé ?

 

:eek: Euh... c'est de l'humour :confused::rolleyes:

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j'en etais sure ;)

 

donc, effectivement, vous ne pouvez pas vous opposer aux travaux, ni vous opposer a l'augmentation de loyer

 

en effet, il est fort probable que votre office a signé un accord avec une association de locataires

Salut Vero,

Pour ma culture personnelle, vous pouvez développer svp ?

Pour moi, l'augmentation de loyer après travaux ne peut avoir lieu qu'avec l'accord préalable du locataire, mais je n'y connais rien en HLM, je parle donc des baux privés loi de 89...

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  • 2 months later...

Bonjour,

j'ai le même problème...

mon agence m'oblige à effectuer des travaux de parquet dans ma cuisine (une entreprise va intervenir)

le problème c'est que l'entreprise ne veut pas se charger de retirer les meubles et me demande de le faire moi même... or il ya beaucoup de meubles lourds, que je suis incapable de déplacer seule...et personne ne pourra m'aider en cette période....et ils n'en tiennent pas compte!

Ont-ils le droit de m'obliger à déplacer les meubles moi-même?

Ce n'est pas eux d'intervenir?

Y at-il des lois sur le sujet?

J'aimerais savoir comment cela s'est passé pour Fredo57 finalement....

 

Merci pour vos réponses...

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Bonjour,

j'ai le même problème...

mon agence m'oblige à effectuer des travaux de parquet dans ma cuisine (une entreprise va intervenir)

 

donnez nous des précisions: pourquoi vont-ils faire des travaux ?

amélioration ? entretien ?

bref dites nous si c'est urgentissime ou non et quelles en sont les raisons :)

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je ne sais pas si cela peut vous aider et s il y a un lien mais suite a un dégat des eaux j'ai fait faire un devis de réparation avec deplacement des meubles

l'assurance a pris en compte ma demande

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alors ils ont décidé de refaire le parquet car pendant l'état des lieux (avant notre entrée), ils se sont rendu compte que le parquet s'était un peu usé(trace d'usage sur états des lieux), simplement car ces radins n'avaient pas voulu le vitrifier à l'époque...

 

Personne ne nous avait prévenu de ces travaux à la signature, 2mois après on nous appel pour nous prévenir qu'il y aura travaux... on leur dit que ca ne nous arrange pas, que le parquet est en bon état, que c'est l'hiver (vitrification, odeur, froid, appart invivable), j'ai déjà du me battre pour choisir les dates....

 

Et maintenant voilà autre chose, ils ne veulent pas nous aider pour déplacer les meubles!!!!

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vous leur repondez en LRAR que vous ne vous opposerez pas aux travaux de refection du plancher mais qu'en aucune manière vous ne ferez de la manutention( deplacement des meubles) et que donc lorsque l'entreprise se présentera tous les meubles seront en place

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quels problèmes voulez vous avoir!!

 

imaginez que vous ayez 75 ans avec une canne!!!!!

il faut savoir être ferme mais directive

 

non vous n'empechez pas de faire les travaux

mais oui votre logement est habité et il y a des meubles que vous ne pouvez pas déplacer seule

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Bonjour,

 

Vous pouvez expliquer SVP ? Vous étiez bien d'accord pour cette augmentation ?

 

Majoration de loyer exceptionnelle

 

Exceptionnellement, le loyer peut être majoré en cours de bail lorsque le propriétaire et le locataire sont convenus, lors de la signature du bail ou ultérieurement, de travaux d'amélioration que le propriétaire fera exécuter à ses frais. Une clause du bail (ou un avenant) doit fixer la majoration de loyer qui deviendra applicable après l'achèvement des travaux.

 

depuis le GRENELLE de l' environnement , le changement de chaudière , les ravalement de façade , le changement de tapisseire (si elle est plus ou moins isolante ou isolé par autres choses).

 

bref tout est facturable au locataire en "supplément" des charges déjà payées :eek: , ce qui est une honte a mon sens , car non seulement le locataire payera la taxe carbone , mais en plus il paye déjà les travaux au propriétaire :mad:.

 

c' est toujours le pauvre qui paye pour le riche en Franc:eek:

 

cordialement charmeail ;)

 

ps au détail c' est : 20€/mois : +20€ pour la tapisserie, + 20€ pour le parquet ,+20€ pour la chaudière , etc...... ces le maximum hein....

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      un grand merci à ce forum et à ceux qui prendrons le temps de me répondre ! :D
       
      ---------- Message ajouté à 14h49 ---------- Précédent message à 14h33 ----------
       
      je préscise que le litige porte sur un terrain à bâtir (dont la zone constructible s'est agrandie ensuite)
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