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  1. bonjour a tous je suis actuellement en train de vendre [mon bien][prix] + notaire + frais bancaire voici le dossier de l'acheteur : primoaccedant apport : [10%] va servir uniquement pour les travaux reste a vivre [la moitié des 10%]euros salaire : [x euros] sur 13 mois + primes au benefices + interressement contrat CDI dans le privée depuis plusieurs années pret sur 25 ans pour moi ça parait trés compliqué au vu des 33% surtout qu'en générale l'interessement et les primes de participation aux bénéfices ne sont pas inclus dans le calcul du taux d'endettement. Je n'ai pas encore signé l'offre d'achat est il possible d'obliger l'acheteur à ne pas emprunter plus de 33% de ces revenus hors heures supplémentaire? ou un autre systeme ? Sachant que le prix me convient Merci de me renseigner
  2. Bonjour, J'ai accepté l'offre d'achat d'une place de parking m'appartenant (achat à l'aide d'un prêt). Nous avons tous les deux designé un notaire. Par la suite, mon notaire a rencontré de nombreuses difficultés à télécharger les pièces qu'il me demandait. Après une semaine, il m'a demandé de les envoyer directement au notaire acquéreur car il n'y arrivait pas, ce que j'ai fait. Une semaine après, j'ai reçu l'appel de l'acquéreur m'indiquant que mon notaire avait reçu un formulaire vendeur à remplir sur le site du notaire acquéreur, ce qu'elle n'avait pas fait. J'ai demandé des explications à mon notaire, je n'ai à ce jour aucune réponse (silence total). Au motif qu'il s'agit d'une petite vente, le notaire acquéreur, ne semble pas communiquer avec son confrère, ce qui fait que le dossier est bloqué. Cela fait plus d'un mois que j'ai reçu l'offre d'achat, l'acquéreur veut toujours acheter et moi vendre, mais aucun des notaires ne semble vouloir bouger le petit doigt. Je me rends compte que l'état pré-daté n'a toujours pas été demandé au Syndic. J'ai donc demandé gentiment à mon notaire de se desister au profit du notaire acquéreur pensant que ca irait plus vite... là encore, aucune réponse du notaire. Je ne sais pas de quel côté ça bloque ni même pourquoi. Que puis-je faire ? Ais-je le droit de me desister de mon acceptation d'offre d'achat au motif que la signature de la promesse n'intervient pas ? Merci pour vos retours.
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