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Litige74

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  1. Litige74

    Isolation a 1€ locataire

    @Yooyoole propriétaire m'a donné l'accord ORAL mais refuse de me donner un accord ECRIT or moi je veux un accord ecrit qu'il autorise cette isolation ppur me couvrir @yapasdequoi pour le statut des combles je ne sais pas L'AG a donné son accord pour l'isolation des combles mais j'ai du donner mon accord également en tant que locataire car c'est moi qui ai rempli le dossier pour obtenir des aides pour cette isolation (dont peuvent desormais beneficier les locataires) par contre l'isolation est-ce considéré comme une transformation? Moi ce que je demande c'est que le propriétaire me donne son accord écrit pour cette isolation mais il me donne uniquement son accord oral
  2. Litige74

    Isolation a 1€ locataire

    bonjour je suis locataire ma copropriete a mandaté une société pour une isolation des combles a prix réduit mais seuls les propriétaires qui ont leur residence principale et les locataires en residence principale peuvent remplir le dossier (car il y a un dispositif d'aides) selon revenu fiscal et condition de résidence principale. Le problème ne concerne pas le dispositif d'aides. Voici le problème : j'ai contacté l'ADIL tout est en règle concernant le dossier par contre l'ADIL me dit que je dois avoir l'accord écrit de mon propriétaire pour me couvrir car on ne peut pas toucher aux combles sans l'accord du propriétaire. MAIS mon propriétaire ainsi que le syndic me disent que je n'ai pas besoin d' accord écrit pour isoler les combles et qu'en théorie j'aurais même pu isoler les combles sans son accord. donc oublions l'histoire de dispositif d'aides ma seule et unique question c'est est-ce que je peux faire Isoler les combles ou autoriser des travaux dans les combles sans l'accord écrit de mon propriétaire et cela uniquement pour me couvrir en cas de problème ou quoi qu'il puisse se retourner contre moi en disant qu'il n'était pas au courant merci
  3. Litige74

    Isolation a 1€ locataire

    Bonjour j'aimerais que ce sujet soit fermé et en rouvrir un autre parce que mes nouvelles questions n'ont plus rien à voir avec le sujet de départ merci
  4. Litige74

    Isolation a 1€ locataire

    Bonjour, je vient apporter quelques précisions Je suis locataire il va y avoir une isolation à 1 euro dans ma copropriété mon propriétaire a donné l'accord ainsi que l'assemblée générale aussi une société est venue pour remplir les dossiers j'ai donné mon accord j'ai donné un justificatif de domicile + avis d'imposition mais la société exige une copie ma pièce d'identité et celle de ma conjointe qui figure sur l'avis d'imposition. J'ai regardé sur Internet sur différents sites les pièces d'identité ne sont pas exigées pour l'isolation à 1 euro je suis un peu réticent a les donner je ne sais pas auprès de qui me renseigner savoir si les documents d'identité sont réellement nécessaires je suis méfiant de les donner je vous remercie d'avance si vous savez auprès de qui je peux me renseigner. J'ai ete sur le site du gouvernement j'ai appelé les différents numéros ils ne peuvent pas me renseigner sur le faite de devoir donner au nom les pièces d'identité . Merci
  5. Bonjour je suis actuellement locataire dans un appartement (petite copropriété), je suis sous les combles, mon propriétaire souhaite bénéficier de l'isolation a 1€, une société va passer pour monter le dossier. Je me pose les questions suivantes : - Est ce que cela m'engage à quelque chose? Rester dans l'appartement un certain temps... - Est ce que si je pourrai bénéficier une nouvelle fois de l'isolation à 1€ si j'achète ou est ce qu'on peut bénéficier une seule fois de l'isolation à 1€? Je vous remercie
  6. Bonjour cela semble évident pour le vendeur mais pas pour l'acheteur... Y a-t-il un texte de loi ou autre qui irait dans ce sens?
  7. Bonjour, lors d'un achat à distance entre 2 particuliers, si l'objet reçu n'est pas conforme et que le vendeur accepte le retour du produit, le remboursement se fait avant le retour ou après le retour de l'objet? Je sais que lors d'une ventre à distance entre particuliers il n'y a pas vraiment de règles, cependant la plupart des sites qui font l'intermédiaires indiquent de ne jamais rembourser avant retour du produit. Si vous pouvez me donner votre avis je vous remercie.
  8. Bonjour suite à ma volonté de changer de FAI (BOX internet) un conseiller au téléphone me propose un réengagement de 12 mois avec une promotion, ce que j'accepte, je reçois un SMS avec le détail de l'offre et promotion. Lors de ma facture je m'aperçois que non seulement que la promotion n'est pas appliquée mais on m'a augmenté le tarif de 5¤! J'ai appelé hier ils prétendent ne pas avoir de trace de la promotion dans mon dossier et l'augmentation de 5¤ fait suite à l'augmentation de leurs tarifs (survenue après mon réengagement). Ils refusent d'annuler mon réengagement (plus de 15 jours). Ayant le SMS de confirmation de réengagement avec le détail de la promotion, quels sont mes recours? Je vous remercie d'avance.
  9. Pour l'histoire des charges c'est réglé. Bien sur il y a des lois pour régir les relations bailleur / locataire, mais j'appelle ça la correction de dire au locataire que l'appartement est vendu quand on l'a au téléphone quelques jours avant la vente devant notaire...
  10. D'abord merci à tous pour vos réponses, vous avez répondu à toutes mes questions. Concernant le "bon goût" nous sommes sur un forum juridique, après chacun a ses valeurs et ses principes. Je rappelle que : - Je suis rentré dans le logement en 2018, que je n'ai eu aucun contact avec mon propriétaire en 2019, - Que celui-ci n'a jamais répondu à mes demandes de quittances de loyers - Qu'il "refait surface" début mars 2020 avec insistance pour me demande de payer la régularisation de charges de 2018, et ça en sachant que quelques jours après il y a changement de propriétaire Donc mon ex propriétaire a fait le mort et est revenu me demander une régularisation de charges juste avant la vente de l'appartement tout en me cachant la vente de celui-ci, ça montre quand même la personnalité de celui-ci... Je ne suis pas prêt de récupérer mes quittances de loyers surtout que celles qu'il m'a fourni sont incomplètes. Encore merci à vous tous.
  11. Je n'ai reçu que le courrier simple de l'agence me notifiant le changement de propriétaire et me demandant de régler mars et avril et de payer désormais à l'agende de gestion locative. J'attends donc le recommandé, et pour le loyer de mai je laisse en attente?
  12. Bonjour merci pour vos réponses, n'ayant pas été notifié par le nouveau propriétaire de la prise du logement, et ayant été notifié mi-avril de ce changement, je ne dois au nouveau propriétaire que les prochains loyers c'est bien ça? C'est à l'ex propriétaire et au nouveau de s'arranger sur les loyers de mars/avril si j'ai bien compris. Merci.
  13. Bonjour merci je vais faire ça, mais là l'info est sûre, j'ai appelé mon ancien propriétaire qui me l'a confirmé et le nouveau propriétaire possède d'autres appartements dans la même résidence. Moi ce qui m'inquiète c'est que j'ai déjà payé les loyers à l'ancien propriétaire et l'agence me réclame des justificatifs de ressources et aussi comment cela se passe pour le dépôt de garantie et la régularisation des charges de 2019
  14. Bonjour, j'avais déjà ouvert un sujet expliquant divers problèmes avec mon propriétaire : grosse régularisation de charge de 2018 en 2020, soit + d'un an après, quittances de loyers impossible à obtenir, ... Je loue le logement depuis début 2018. Aujourd'hui je reçois un courrier (simple, non recommandé) d'une agence connue de gestion immobilière : "Monsieur X, Nous vous informons depuis mars 2020 du changement de propriétaire du logement que vous occupez. Celui-ci nous a confié la gestion de votre logement, aussi nous sommes chargés des encaissement de loyer. Veuillez trouvez en pièce jointe notre RIB pour vos virements des loyers de mars 2020, avril 2020 ainsi que des loyers à venir. Vous pouvez également payer vos loyers par chèque tous les 1er de chaque mois. Nous vous prions d'agréer, ..." Alors effectivement en septembre 2019 il y a eu des visites d'investisseurs intéressés mais je n'ai jamais eu de nouvelles et je ne savais pas que le logement avait été vendu. Ce n'est pas une arnaque l'agence de gestion est nationalement connue et celle-ci m'a confirmée que le bien a été vendu avant le début du confinement. Quand je dis vendu c'est à dire que le compromis a été signé en 2019 et la vente devant notaire s'est déroulée début mars 2020. Problématiques : - J'ai déjà versé les loyers de mars et avril à mon ancien propriétaire, l'agence de gestion me les réclame quand même, est-ce à moi de réclamer à l'ancien propriétaire alors que je n'ai pas été averti de la vente? - Comment se déroulera l'état des lieux de sortie, puisque j'ai versé le chèque de caution à mon ancien propriétaire et effectué l'état des lieux d'entrée avec celui-ci? - L'agence exige que je justifie mes ressources : fiches de paie, attestations caf, ... en a-t-elle le droit? - Il va prochainement y avoir la régularisation de charges du syndic pour 2019, si je suis en solde créditeur à qui devrais-je réclamer mon dû? Je vous remercie d'avance pour l'aide que vous pourrez m'apporter.
  15. Oui mais si la personne souhaite qu'elle parte? La personne chez qui elle est est-elle forcée de l'héberger tout le temps du confinement? La personne en question lui a donné jusque mercredi, soit + d'une semaine, surtout que le confinement risque d'être prolongé elle ne va pas l'héberger 3 mois. Elle l'a hébergée uniquement pour dépanner.
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