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Discussion : droits des nus propriétaires

  1. #1
    Membre Benjamin

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    mon père a légué a ses trois filles , entre autres , une maison dont l'une des filles aura l'usufruit et 1/3 de la nue propriété , les autres filles recevant chacune 1/3 en nue propriété .
    que peuvent faire les nus propriétaires? vendre leur nue propriété? faire vendre la maison pour transformer l'usufruit en une rente viagère? faut il l'accord de l'usufruitière ? celle ci étant nettement plus jeune que ses deux soeurs sans descendance leur nue propriété ne présente que des inconvénients (assumer les grosses réparations de la maison sans aucune contrepartie puisqu'elles ne seront jamais propriétaires)

  2. #2
    Pilier Junior

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    Situation bien particulière dont on devine mal les raisons.

    En effet, les nues-propriétaires ne peuvent pas faire grand chose si ce n'est vendre leur part . Mais qui pourra bien acheter cette part dans les conditions que vous décrivez ?

    Quant à vendre le bien, il faudra , bien évidemment ,l'accord de l'usufruitière.

  3. #3
    Membre Benjamin

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    merci très clair (hélas)

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