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Discussion : l'indivision (indemnité d'occupation, assurance du bien en indivision)

  1. #1
    Membre Benjamin

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    bonjour, ma sœur et moi-même avions héritées d'une maison.
    Nous y avons habitées ensembles pendant 3 mois, 1/08/2012, je déménage, ma sœur veut racheter ma part.

    Donc 1: elle me fait tournée en bourrique pendant plusieurs mois, une fois elle se rétracte, une autre fois finalement elle rachète ma part.
    bref pendant ce temps, je paye l'assurance de la maison de "50/50", les indemnités d'occupations et bien rien, elle me dit qu'elle n'a rien à me payer.

    Donc en janvier, je décide de prendre un notaire, la étrangement elle me verse une indemnité d'occupation, d’après un agent immobilier qui à fait une expertise la ok.

    elle vient de me faire une proposition (la semaine dernière) de racheter ma part "via un notaire" dans ce courrier du notaire, ma sœur est opposée a me payée les indemnités d’occupation pour la période du mois d’août 2012 à décembre 2012 .

    de plus comme elle ne m'a jamais envoyé l'attestation d'assurance qu'elle prétend m'avoir envoyé par mail en janvier, je paye encore l'assurance, mais depuis janvier plein pot. donc je lui demande aussi le remboursement de l'assurance :soit la moitie de ma part de août à décembre et l’intégralité de janvier à aujourd'hui mais celle-ci persiste et dit qu'elle ne me doit rien.
    bref je me demande en faite ce que dois faire, j'ai rdv mardi avec la notaire, et franchement j'en ai marre d'être prise pour une idiote par ma propre sœur, il faut savoir aussi qu'elle ne m'a pas donner l'argent des meubles vendus de ma mère ... car elle avait mis tous à son nom, donc quand j’appelle la société qui revend les meubles de ma mère , il refuse de me donner des informations et en plus elle m'a dit en janvier par mail, qu'il fallait qu’elle achète une voiture, et celle de ma mère????

    MERCI D AVOIR PRIS LE TEMPS DE LIRE DONC SI VOUS POUVEZ M AIDER SUR DEUX POINT :
    - doit je payer une assurance alors que je vie plus labas (étant copropriétaire)
    - et doit-elle effectivement me payer les indemnités d'occupations de août à décembre .

    merci encore si vous pouvez me répondre bonne journée à vous.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Au décès de votre mère, un inventaire a-t-il été réalisé ? La succession a-t-elle été réglée ?

    doit je payer une assurance alors que je vie plus labas (étant copropriétaire)
    OUI, vous devez payer 50 % de l'assurance.

    et doit-elle effectivement me payer les indemnités d'occupations de août à décembre
    OUI, si c'est elle qui vous a demandé de déménager ; en revanche, NON, si vous êtes partie parce que cela vous arangeait et qu'elle n'a pas demandé à rester seule dans cette maison...

    Si vous êtes arrivées à vous mettre d'accord sur l'estimation du bien, il serait préférable de concrétiser la vente au plus tôt. Si vous contestez, vous risquez de partir dans une procédure juridique qui risque de durer de nombreux mois (pendant lesquels vous serez toujours copropriétaire, donc responsable des éventuels travaux à réaliser) et vous coûter cher au niveau des frais de justice (plus que l'indemnité d'occupation que vous pourriez, éventuellement, récupérer).

  3. #3
    Membre Benjamin

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    Merci pour votre reponse.....
    Voila comme cela je sais ou j en suis , je pensais aussi perdre plus de temps et d argent ....et franchement je n ai pas vraiment envi de gratter quelque euros ...

    Donc pour repondre le faite que je demenage ct un accord toutes les deux nous devions ouvrir une entreprise et j ai quitter la maison car avec trois enfants dont 1 qui rentrait en cfa .ct donc plus logique etant donner que ct la rentree scolaire. en. Accord toute les deux......apres madame a croiser un mec et finit nos projets..
    Voila je vous remercie vous me soulagez car sa nonchalance. Et tous ses mensonges je n en peux plus. Donc je vais faire cela accepter son offre et voila merci encore bonne journee

  4. #4
    Membre Sénior

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    Bonjour

    Vous parliez de voiture de votre mère ?
    Elle a été vendue ?

  5. #5
    Membre Benjamin

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    Bonjour
    laurette

    Et non justement la voiture a disparue!!!!!! Du jour au lendemain....j etais encore trop sympas ...elle me disais quelle ne conduirait pas quelle avait trop peur donc moi etant a plus 150 klm je lui ai fais confiance.... la voiture devait etre revendu......quand j ai pris contact avec elle comme cela un jour en janvier n ayant plus de nouvelle pour le rachat de ma part.....
    elle m envois un texto en me disant qu il n etait plus question ENCORE. De racheter ma part
    car elle avait eu un probleme avec la " voiture de ma mere" et qu elle ne voulait rien dire sur ce qui c etaist passe car elle estimait que je ne devais pas savoir "sa vie" et que maintenant elle allait avoir des frais pour repasser le code et se racheter une voiture!!!!

    Voila voiture de maman tous simplement envolee!!!!!

    Et elle qui criait tous haut" nous sommes soeur
    on s aime on se fait confiance on partagera tous......cool"
    C pour cela q aucun inventaire des biens n avais ete fait...je n aurai pas pu faire ce quelle fait.....je ni ai meme pas songer et ba oui ma soeur ...je faisais confiance
    bonne journee

  6. #6
    Membre Sénior

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    Bonjour Mirabel

    Oui.. on va dire que l'amour a des raisons que la raison ignore.
    Ceci étant sauf à ce qu'il y ait eu des biens de très grande valeur, les inventaires coûtent au moins ce qui est évalué..plus le temps et le coût du débarras de ce qui n'est pas vendable, plus ce que personne ne veut.
    Je disais cela parce qu'elle n'a pu vendre la voiture sans certificat du notaire (sauf peut-être si c'est devenue une épave à une casse ) et l'assurance n'a peut-être pas été payée ou résiliée et pour que cela ne revienne pas sur le tapis 6 mois après l'accord. Ce serait tout aussi bien qu'il lui attribue. Cela ne vous concernera définitivement plus.
    On prend la valeur de l'argus au jour du décès avec le kilométrage et son état (il y a des journaux qui proposent une évaluation pas chère si le modèle n'est pas référencé).

    Le notaire vous délivrera une attestation pour résilier l'assurance maison et vous libérer.
    Voyez tout cela avec le notaire directement un peu avant.
    Bon courage.

  7. #7
    Membre Benjamin

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    Merci pour vos reponses tres clair..
    pour vous dire franchement tous ceci m importe peu
    ..juste que je peux m apercevoir que ma soeur ne m erites certainement pas mon amour...
    bref je comptais de toute facon mettre fin a toute relation avec elle
    et pour la voiture connaissant son train de vie ca ne doit pas etre terrible .....ce qu elle a fait avec cette voiture. Elle propose via son notaire l achat de ma part en " totalite" ouf c est deja bien donc mardi je vois ma notaire et voila j accepterai sa proposition en demandant a la soulte ..l attestation d assurance ...merci encore ..bonne soiree

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