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Discussion : loyers impayés maison en cours de succession

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour,

    La maison familiale en cours de succession est occupée par des locataires
    qui ne paient pas leurs loyer au notaire désigné malgré plusieurs relances et cela depuis Janvier 2006.
    Une personne concernée de la succession vient de recevoir une facture d'eau à régler dans les meilleurs délais.
    Ma question est de savoir s'il serait raisonnable de ne pas payer cette facture d'eau étant donné que ces locataires ont des retards de loyers et dans ce cas quelles en seraient les conséquences pour la famille de la succession?
    Merci de vos avis

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    La facture d'eau est à quel nom, celui des locataires ?
    Quelles sont les démarches entreprises auprès des locataires pour récupérer vos loyers impayés ?

    Cdt

    Anissa

  3. #3
    Membre Junior

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    La facture d'eau est au nom du bailleur aujourd'hui dcd.
    L'eau fait partie des charges que les locataires ne règlent plus depuis début d'année.
    La compagnie des eaux menace d'interrompre la fourniture de l'eau si la facture n'est pas réglée.
    En ce qui concerne les démarches, des lettres en recommandées ont été rédigées mais sans résultat.
    Si la facture n'est pas réglée, et que l'eau est coupée, peut-etre que les locataires paieront enfin le retard des loyers?
    Dans le cas de coupure d'eau, que risque la succession?
    Merci

  4. #4
    Membre Junior

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    Citation Envoyé par Polette
    Bonjour,

    La maison familiale en cours de succession est occupée par des locataires
    qui ne paient pas leurs loyer au notaire désigné malgré plusieurs relances et cela depuis Janvier 2006.
    Une personne concernée de la succession vient de recevoir une facture d'eau à régler dans les meilleurs délais.
    Ma question est de savoir s'il serait raisonnable de ne pas payer cette facture d'eau étant donné que ces locataires ont des retards de loyers et dans ce cas quelles en seraient les conséquences pour la famille de la succession?
    Merci de vos avis
    Bonjour polette,

    Malheureusement, vous ne pouvez pas vous permettre de vous faire justice vous-même je sais la vie est pas simple !

    Question : les locataires ne payent plus les loyers depuis le décès du bailleur ou déjà avant ils montraient des signes de loyers impayés ?


    Quand une succession est en court, c’est effectivement le notaire qui a la gérance du bien, mais croyais moi mon expérience en général a part encaisser les loyers le restent ils s’en occupe pas vraiment.


    Il faut mettre les locataires en demeure, et surtout réveiller le notaire d’assumer son rôle c’est au notaire de prendre en compte ce litige.


    Malheureusement polette vous êtes pas encore héritière a 100%??? et vous n’avez pas vraiment encore de titre ou de qualité??? pour faire une quelconque réclamation!


    Les locataires n’ont pas de garant ?


    Je pense, que dans un premier temps, vous devez faire une mise en demeure aux locataires, de payer les loyers directement au notaire.

    Faite bouger le notaire c’est lui et lui seul qui peut faire une éventuel démarche contre les locataires.


    Ma question est de savoir s'il serait raisonnable de ne pas payer cette facture d'eau étant donné que ces locataires ont des retards de loyers et dans ce cas quelles en seraient les conséquences pour la famille de la succession?
    Merci de vos avis :::


    Vous payez une facture est vous faite pas partis de la famille ? vous avez quel rôle dans cette succession ?
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 27/07/2006 à 12h20.

  5. #5
    Membre Junior

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    Bonjour,

    Merci pour votre réponse.
    Aprés réflexion, je vais changer de notaire et en choisir un autre
    Est ce que ce "transfert" a un cout ? D'autre part quel serait la procédure pour ce changement?
    Merci

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