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Discussion : est ce possible vendre en viager 2 tetes sur bien acheter seul (propre)

  1. #1
    Membre Junior

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    bonjour

    mariés sous le régime de la communauté universelle ,nous souhaitons faire une séparation de biens,et corps (sans vouloir divorcer), et avec accord mutuel

    De ce fait,après cette séparation de biens faite, (sauf erreur) nous pouvons acheter chacun de notre coté des biens immo qui seront donc qualifiés "biens propres" , et ma question est :
    peut on revendre ensuite ces biens propres en viager libre MAIS sur 2 tetes avec comme crédirentier mon conjoint séparé et moi ???et donc de diviser la mensualité de la rente viagère en 2 et cela pour chaque bien vendu comme ca ??

    ou bien , peut on vendre en viager libre ,un bien immo toujours sur 2 tetes (conjoint séparé et moi) MAIS avec réversion , c'est à dire au dècés du 1er crédirentier le rente sera reversée intégralement à l'autre conjoint séparé ??
    merci de vos réponse
    cdlt

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Pourquoi voulez-vous faire une séparation de biens et de corps, si ensuite vous voulez que vos biens propres soient vendus en viager sur 2 têtes ???? Vous voulez le beurre et l'argent du beurre ?

    Pourquoi dans ce cas n'achetez vous pas ces biens à mettre en viager en restant mariés sous votre régime actuel ?

  3. #3
    Membre Junior

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    bonjour
    cette idée est venue, car
    étant mariés sour le régime de la communauté universelle ; nous sommes donc résponsables tous deux des dettes diverses de l'un et l'autre et je crains beaucoup de cela et aimerais me mettre à l'abri en me souciant aussi de l'avenir de mon conjoint après mon décès aussi ,si une rente viagère divisible est possible ???
    en résumé, je ne voudrais pas payer les dettes de mon conjoint
    je n'ai pas compris pourquoi vous me disiez que je voulais le beurre et l'argent du beurre ?
    cdlt

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Parce qu'à vous lire, on dirait que l'on crée une situation de façade.
    Si vous ne voulez pas payer les dettes de votre conjoint ne restez pas dans une situation complétement bâtarde qui risque de vous posez des difficultés le jour ou vous voudrez remettre les choses au propre.
    Je ne sais pas s'il y a des enfants dans l'histoire, ni ce que sera votre avenir mais ce que vous voulez faire peut vous sembler bien et logique sur le moment mais dans la durée ne sera pas viable.

  5. #5
    Membre Junior

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    NON , il n'y a pas d'enfant, juste la crainte d'avoir travailler toute une vie et de payer les bétises de l'autre un jour , juste avoir la certitude de cela, que rien ne pourra etre saisie sur ma part qui n'est pas le cas aujourd'hui !
    Si nous faisons la séparation de biens et vu le cout que cela vat faire, sauf erreur aux environs de 4 à 5% de la valeur de tout notre actif brut, il est certain que nous ne reviendrons pas en arrière
    Certes ,personne ne peut prévoir l'avenir... mais se protèger en quelques sorte oui , et , pensez à l'autre aussi,d'ou les viagers sur 2 tetes avec réversion si c'est possible, sinon, vaut mieux divorcé directement , mais, ce n'est pas l'idée de tous les deux
    Pour les viagers tels que je les suggère pensez vous que c'est possible dans l'un ou dans l'autre cas ?
    merci de vos réponses
    cdlt

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