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Discussion : Frais de notaire acte de notoriete & attestation immobiliere

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour à toutes & à tous,
    Notre notaire nous envoie ce jour le projet d'un acte de notoriété & d'une attestation immobilière afin que nous puissions mettre en vente les biens hérités de notre père.
    J'ai deux questions à vous poser :
    - ces deux documents sont-ils bien indispensables pour pouvoir mettre les biens en vente ???
    - le notaire nous réclame la modique somme de 2 900 & quelques euros pour la signature de ces deux documents, & me dit qu'il faudra les régler le jour de la signature. Même si nous sommes plusieurs cela fait des sommes importantes. Ne peut-il pas prendre cette somme sur les sommes restant sur les comptes communs (ma belle-mère est DCD en 2009, & le dossier traîne depuis....).
    Ce qui me fait peur c'est qu'à cette cadence là, s'il nous réclame de l'argent tous les 2 mois (j'invente mais ça peut être vrai) je ne pourrai pas assumer étant en arrêt de maladie.
    Avec mes remerciements.
    Bien cordialement.

  2. #2
    Pilier Junior

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    La notoriété et l'attestation immobilière sont nécessaires à la vente, oui. Seulement, pour éviter de faire débourser des frais aux vendeurs, l'usage est de ne faire que la notoriété dans un premier temps (coût fixe autour de 200 €). L'attestation immobilière (le plus cher, fonction de la valeur de l'immeuble), ça peut être fait le jour de la vente définitive devant notaire - ce qui permet de prélever les frais sur le prix de vente, et éviter ainsi aux vendeurs d'en faire l'avance.
    « Plus vous pousserez, moins vous passerez ! » (la dame de la cantine).

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