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Discussion : Aide financiere a personne seule

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonsoir
    Je prends la plume pour mon amie Nicole et m'exprime en son nom...
    J'habite une petit bourg de la haute garonne ou il n'y a pas de travail..
    Je vis seule avec ma fille de 18 ans qui a un CAP de boulangere et qui ne trouve pas de travail.
    J'ai 55 ans et suis diabétique insulinodépendanre.
    Ma retraite est de 800€ par mois.
    Je suis propriétaire d'une petite maison d'une valeur réelle de 100 000€ (que je mets à la vente )
    J'ai trouvé une maison sans travaux et habitable de suite à 86 000€ frais de notaire inclus, c'est rare, dans une ville voisine ou il peut y avoir du travail pour ma fille.
    J'ai pris contact avec un organisme financier pour un pret relais.
    La banque accepterait de me preter 70% de la valeur de mon bien mais ce n'est pas suffisant et je ne peux pas faire de pret complémentaire compte tenu de mes revenus très bas.
    J'avais entendu parlé d'une association ou d'un fonds qui pouvait aider les femmes isolées...
    Est ce que quelqu'un a entendu parler de cette association ou de ce fonds..
    Merci pour Nicole qui m'a demandé de l'aider dans ses démarches un peu désespérées.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonsoir,

    Je n'ai pas entendu parler de cette association ou fonds d'aide.

    Il ne manque pas grand chose.
    Elle pourrait essayer d'aller voir une autre banque, il paraît que celle qui est liée à la distribution du courrier est la moins dure, pour tenter de négocier un peu plus de 70% de prêt relai et voir si cette banque accepterait de compléter avec un prêt à la consommation. Ce type de prêt a des taux plus élevés que les crédits immobiliers (entre 5 et 10%) mais ne rend pas l'assurance obligatoire et permet le remboursement anticipé sans pénalités.

    Mais qu'elle n'oublie pas que les prêts relais sont extrêmement dangereux quand la vente n'est pas facile ; qu'en est-il dans un petit bourg de Haute Garonne ?

  3. #3
    Membre Junior

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    Merci pour cette réponse rapide..
    Cette association est il me semble ouverte aux femmes porteuses d'un projet profesionnel..
    En ce qui concerne un crédit conso...avec 800€ de retraite, même si c'était possible, la mensualité du pret conso + la mensualité de l'assurance décès qui sera lourde compte tenu du problème de santé, ce sera mission quasi impossible.
    Le sud de la Haute Garonne (il ne faut pas voir que Toulouse qui monopolise toute l'économie régionale à grand renforts de budgets et de mégas projets) est une zone rurale quasi sinistrée et désertique au niveau économique réellement porteur...Par contre, c'est un très beau coin de France..
    J'espère qu'elle pourra vendre au plus vite sa maison. Je crois aussi que c'est la seule possibilité ou solution.
    Merci encore pour votre intervention.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par TARA65000 Voir le message
    En ce qui concerne un crédit conso...avec 800€ de retraite, même si c'était possible, la mensualité du pret conso + la mensualité de l'assurance décès qui sera lourde compte tenu du problème de santé, ce sera mission quasi impossible.
    Il y a des banques qui font des prêts personnels (crédit consommation) remboursables sur 5 ans. Si la somme prêtée est faible, c'est peut-être jouable.
    Et sur ces prêts, l'assurance n'est pas obligatoire, contrairement aux prêts immobiliers, et il ne s'agirait que d'une "extension" du prêt relai : dès que la maison est vendue, il pourrait être remboursé (sans pénalités).

  5. #5
    Membre Junior

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    Je parlais de l'assurance décès sur le prêt relais qui sera lourde compte tenu de la maladie de Nicole (diabète insulinodépendant) .
    Si les intérêts du pret relais peuvent être payés à la fin de celui ci, l'assurance décès sur ce prêt est, quant à elle, payable tous les mois.
    Je vais revoir avec elle tout le dossier, tout calculer et vous tiens au courant.

    Merci pour votre aide

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Il y aurait peut-être une autre solution.

    Dans un compromis de vente, on peut ajouter d'autres clauses suspensives que celles qui sont légalement obligatoires, si acheteur et vendeur en sont d'accord.
    Par exemple, indiquer que l'achat ne se fera que lorsque la vente de son propre bien sera réalisée, ce qui évite toute forme de prêt.

    Si le vendeur est pressé, il n'acceptera sans doute pas, mais cela vaut la peine d'être tenté, quitte à baisser le prix de vente de son propre bien pour vendre plus vite, sachant que dans ce cas votre amie ferait l'économie des intérêts d'un prêt et de l'assurance.
    Il serait préférable dans ce cas, de faire le compromis devant notaire, pas dans une agence, et que votre amie ait son propre notaire en plus du notaire du vendeur (les frais seront partagés entre les 2 notaires).

  7. #7
    Membre Junior

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    Merçi Carena pour votre réponse...
    Malheureusement, jamais un notaire n'acceptera de mettre la condition suspensive de vente de sa maison si un compromis de vente n'est pas en cours. dessus.
    Et le vendeur de la maison convoitée n'acceptera pas de bloquer sa maison indéfiniment...Ca pourrait durer des mois et des mois.
    L'immobilier fait très grise mine dans notre région sinistrée économique..
    Je vais lui conseiller de vendre d'abord et voir ensuite ce qu'elle pourra trouver..
    Je ne vois plus d'autre solution.

  8. #8
    Pilier Sénior

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    C'est certainement la solution la plus sage et la moins risquée.

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