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Assaissinement avant achat maison est ce obligatoire par le propriétaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    1
    Bonjour,

    Je vais pas tarder à signer le compromis de vente mais une chose m'ennuie sur le compromis est marqué la maison n'est pas relié au tout à l'egout, il n'est pas stipulé non plus qu'il y a une fausse septique.

    Chance que j'ai eu mes beaux parents sont allés voir cette maison les proprietaires etaient la et il a dit à mes beaux parents qu'il n'y avait pas de fosse septique ni de tout à l'egout, les eaux usés des wc, des lavabos bref toutes les eaux s'ecoule comme ça dans la nature ca part dans les champs. L'agence ne m'a rien dit à ce sujet malgré que nous avions posé la question, est ce que aujourd'hui il est legal de vendre une maison telle quelle sans raccordement pour les eaux usées ???

    En plus je ne peux pas faire baisser le prix car le proprio est en liquidation judiciare et le prix de sa maison couvre juste les dettes, à moins que je puisse faire quelque chose quand meme. S'il faut que nous envisagions de faire les travaux d'assainissement nous meme la l'achat serai remis en question.

    Merci de me repondre

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    Rien ne s'oppose à la vente d'une maison sans assainissement. Le propriétaire a eu l'honnêteté de vous prévenir de l'absence de cet équipement ; vous achéterez donc en connaissance de cause et les travaux seront à votre charge.

  3. #3
    Membre Sénior Avatar de Cathyvan
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    288
    Bonjour,

    J'ai acheté moi même une maison sur saisie immobilière qui malheureusement ne comportait pas non plus de fosse toute eaux.
    L'agence ne nous avait rien dit non plus .
    Cout de l'opération 40000 frs en 1987 . car il nous a fallu faire un trou de 40 M3 soit 8m sur 5 m et 1 m de profondeur, avec gravier gravillons et sable .
    L'agence aussi s'était bien gardé de nous le dire.
    Renseignez vous pour savoir quel genre d'assainissement vous devez faire .?
    Mais ce n'est pas un vice caché et vous ne pouvez vous retracter sauf dans les 7 jours du constat amiante et plombs s'il y en a
    Cordialement
    Cathyvan

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