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vente d'un appartement à une Sci

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    août 2005
    Messages
    12
    bonjour,
    mon amie et moi avons acheté un appartement en indivision, achat que nous finançons par emprunt. Et je souhaiterais savoir si le fait de créer (mon amie et moi) une SCI et ensuite de vendre notre appartement à cette SCI présenterait il un avantage financier pour nous???
    Si vous avez besoin d'informations supplémentairespour pouvoir répondre à ma question(car je ne sais pas si elle est complète), demandez moi. Merci.

  2. #2
    Membre Sénior Avatar de Cathyvan
    Ancienneté
    mai 2005
    Messages
    288
    bonjour,
    Au cas ou vous souhaiteriez créer une SCI , sachez si un jour vous ne vous entendez plus sur la dissolution de la société, vous pouvez rester indefiniment coincés.

    De plus comme toute société une SCI exige une comptabilité rigoureuse et son coût fiscal est élévé.

    Enfin si votre SCI concerne votre logement principal, vous ne pourrez pas bénéficier des avantages fiscaux ( grosses réparations et exonération de la plus-values en cas de vente) .
    cordialement
    cathyvan

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