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Résultats 1 à 4 sur 4

achat bien immobilier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    14
    Bonjour,
    Je souhaite acheter un bien immobilier. La banque refuse de me préter en fonction de ma grille de salaire (je suis fonctionnaire). Elle se base uniquement sur mon salaire actuel (aout 2005) pour ses calculs. Cela peut-il se discuter? merci.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !

    C'est la procédure habituelle. Fonctionnaire ou non, ce sont vos bulletins de paie qui font foi et non pas ce que vous allez vraisemblablement gagner dans 5 ou 10 ans. Vos remboursements ne doivent pas dépasser le 1/3 de votre salaire actuel. Pour faire baisser l'importance des remboursements mensuels, il vous reste la solution d'emprunter sur une période plus longue, ce qui, bien entendu, vous reviendra plus cher en intérêts.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Ou de choisir un prêt à taux variables ou une formule evolutive. Le coût peut s'avérer un peu plus élevé (quoique ces dernières années ont été interessantes)et les taux sont "capés". D'autres formules existent également, qui vont prendre en compte cette évolution quasi-certaine en vous proposant des échéances modifiées tous les cinq ans par exemple, ou la possibilité pour vous dès que votre revenu augmente d'augmenter les échéances (presque) à votre gré ! Faites le tour il y aura bien une solution pour vous !

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 988
    Il existe aussi, parmi beaucoup d'autres, un organisme prêteur dont le nom tend à montrer qu'il fait du "crédit social (aux) fonctionnaires"...Peut-être sera-t-il plus "compréhensif" avec vous ?
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 03/08/2005 à 16h02. Motif: correction typo

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