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Qui doit payer ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2005
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    5
    Bonjour, je loue une maison en colocation à 3 garçons depuis un an. Dans cette maison il y a 2 salles de bains. Il y a 6 mois, suite à des problèmes de fuites au niveau de la douche, je décide de supprimer celle ci et d'en acheter une neuve. Or il y a une quinzaine de jour, mes locataires me signalent que le bac de la douche est fissuré à divers endroits ??? et qu'il y a évidemment risque de dégât des eaux.

    La question ???

    Qui doit payer le démontage remontage de la douche (juste le plombier, car le bac de douche est garanti par le magasin).

    Mes locataires m'ont dit que c'était à moi de payer ce qui me paraît bizarre sachant que c'est eux qui l'on détérioré.

    Merci bcp

  2. #2
    ancien-participant
    Visiteur
    L'avez vous constatez? d'aprés vous les fissures vienne de koi?

    Je trouve cela étonnant car si le bac est neuf il devrait montré aucun signe de vetusté ou de fissure.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2005
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    5
    Oui, je l'ai constaté, et lorsque je leur ai demandé qui ou comment ça c'était passé .............!!!!!!!!!??? ???
    Pas de réponse.
    Tout ce qu'ils ont su me dire c'est qu'ils n'étaient pas montés à 3 dedans et que si la douche n'était pas capable de supporter 97 kilos ce n'était pas de leur faute !!!!
    Qd même au bout de 6 mois bizarre bizarre
    Toujours est il que le problême reste entier, qui doit payer le plombier ?

    Merci bcp

  4. #4
    Membre Exclu des Forums Avatar de Olivier017
    Ancienneté
    février 2005
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    8 726
    Infractions
    1/0 (0)
    C'est peut-être un peu con ce que je vais dire, mais je me lance...

    Si ce n'était qu'un défaut de fabrication ou de pose, dans ce cas, c'est soit le magasin où le bac de la douche à été achété qui doit en prendre la charge, soit la société qui à posée ce bac de la douche .

    Mais il me semble que c'est bien une histoire d'assurance, et non de personne...

    Non tulipe2305, tu en penses quoi???

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
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    mai 2004
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    5 900
    Ce bac à douche est en quel matériau ?

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
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    juin 2005
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    6 881
    Citation Envoyé par lyli
    Bonjour, je loue une maison en colocation à 3 garçons depuis un an. Dans cette maison il y a 2 salles de bains. Il y a 6 mois, suite à des problèmes de fuites au niveau de la douche, je décide de supprimer celle ci et d'en acheter une neuve. Or il y a une quinzaine de jour, mes locataires me signalent que le bac de la douche est fissuré à divers endroits ??? et qu'il y a évidemment risque de dégât des eaux.La question ??? Qui doit payer le démontage remontage de la douche (juste le plombier, car le bac de douche est garanti par le magasin).Mes locataires m'ont dit que c'était à moi de payer ce qui me paraît bizarre sachant que c'est eux qui l'on détérioré.
    Merci bcp
    "(juste le plombier, car le bac de douche est garanti par le magasin)". Cette phrase vous donne la réponse !
    La prise en charge du bac a douche dans le cadre de la garantie, prouve bien qu'il présentait un défaut. Par conséquent les travaux de démontage et remontage ne peuvent être imputés au locataire, il n'est pas responsable. En revanche, vous pouvez vous retourner contre le magasin pour les frais supplémentaires occasionnés par le défaut du bac.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
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    mai 2004
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    Ile de France
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    5 900
    Si le bac à douche est en matériau plastique, et qu'il est fissuré, il y a fort à parier que l'installateur dira que sa dégradation résulte d'un usage anormal pour dégager son éventuelle responsabilité...et pensera, voire dira, comme le suggère lyli, que l'un de nos trois gaillards, peut-être même plus, a testé la résistance du bac en donnant un peu d'élan à son poids naturel...

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juillet 2005
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    5
    Citation Envoyé par jean-louis52
    Ce bac à douche est en quel matériau ?
    Le bac à douche est en PVC

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Le magasin vous a confirmé qu'il vous prenait le bac dans le cadre de la garantie, ou vous le supposez ?
    * S'il le reprend : démo de mon autre post = bac defectueux, démontage remontage à votre charge, et demande de prise en charge de ces frais (générés par le bac HS)

    S'il ne le prend pas dans le cadre de la garantie :
    *le locataire est responsable de la casse dans le logement MAIS si ils sont de bonne foi et n'ont rien fait de particulier, ils peuvent se retourner contre vous en arguant que votre bac n'était pas en état.
    *Vous même pourrez vous retourner contre le plombier qui éventuellement l'aura mal posé (sol mal nivelé, avec points de pression).
    *Qui lui même pourra se retourner contre vous pour avoir fournit un matériel inadéquat.
    *Vous même vous retournerez vers le magasin pour démontrer que le bac était HS !!!!!!

    Les experts vont s'amuser, et on n'est pas sortit de l'auberge !!!!!!!!

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