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Discussion : Selection du locataire par le propriétaire

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    Sans vous déballer toute ma vie.
    Je suis étudiant en apprentissage, je gagne 1000 euros par mois, j'ai un garant qui gagne plus de 6 fois le montant d'un loyer de 650 euros mensuel.

    Samedi j'ai visité un appartement, j'étais le premier à le visiter. En sortant j'ai remis mon dossier complet à la propriétaire à l'issue de la visite en lui communiquant mon grand intérêt pour l'appartement.

    Elle me rappelle le lendemain en me disant qu'elle a donné une réponse positive à un couple qui est muté sur la région, bien que leur dossier soit moins fourni que le mien et qu'ils aient visité l'appartement après moi...en clair, est-ce juste, sachant que j'étais le premier à venir le visiter et que les revenus de mon garants sont largement suffisant, les propriétaires sont ils tenus de respecter un ordre de priorité en fonction des visites ?


    Merci de vos réponses.

    Cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior

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    en clair, est-ce juste, sachant que j'étais le premier à venir le visiter et que les revenus de mon garants sont largement suffisant, les propriétaires sont ils tenus de respecter un ordre de priorité en fonction des visites ?
    non absolument pas ! et heureusement encore qu'un bailleur peut avoir le choix de ses locataires ...
    c'est comme un job: vous pouvez voir le diplome requis, être le 1er dans une interview et ne pas être embauché.

    dommage pour vous mais surement qu'ils ont eu des atomes plus crochus avec ce couple.
    bonne recherche quand même, si votre dossier est solide, vous allez trouver un logement.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    un propriétaire n'a pas à justifier son choix de contracter avec un locataire plutot qu'un autre: c'est son ressenti et sa gestion des risques.

    Pour info un couple ou une colocation est généralement solidaire dans le paiement des loyers et il peut y avoir 2 cautions donc 4 personnes potentiellement pour recouvrer le loyer.
    Autre avantage, il y a plus de chance qu'un couple reste plus longtemps dans l'appartement qu'un étudiant.

  4. #4
    Membre Benjamin

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    Citation Envoyé par Capc Voir le message
    un propriétaire n'a pas à justifier son choix de contracter avec un locataire plutot qu'un autre: c'est son ressenti et sa gestion des risques.

    Pour info un couple ou une colocation est généralement solidaire dans le paiement des loyers et il peut y avoir 2 cautions donc 4 personnes potentiellement pour recouvrer le loyer.
    Autre avantage, il y a plus de chance qu'un couple reste plus longtemps dans l'appartement qu'un étudiant.
    exact, sauf que la proprio m'a dit que le couple était un couple d'enseignants, donc je doute qu'ils gagnent à deux plus que mon garant...
    Je suis juste un peu dégouté de trouver un logement sympa et d'avoir les revenus pour l'avoir, et de me faire griller sans vraiment de raison...
    Un peu comme si vous faisiez la queue à la boulangerie, et que, votre tour venu, vous demandez le dernier croissant et qu'on vous répond : "non je vais le vendre à la personne qui est derrière vous" !!

    Enfin ils font ce qu'ils veulent et vu la demande par rapport à l'offre, autant dire que le propriétaire est roi !
    Dernière modification par Wiloche ; 30/06/2008 à 14h02.

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par Wiloche Voir le message

    Je suis juste un peu dégouté de trouver un logement sympa et d'avoir les revenus pour l'avoir, et de me faire griller sans vraiment de raison...
    non vous ne vous êts pas fait "griller" !!!! puisque au départ, il n'y a aucune priorité de quiconque.
    et des raisons ... le bailleur en a sûrement de bonnes.

    vous n'avez pas été sélectionné comme surement 10 ou 15 autres personnes qui auraient pu prétendre louer cet appart - point.

  6. #6
    Pilier Junior

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    par ailleurs, qui vous dit que les gens à qui ils ont loués n'avaient pas appelé avant vous pour visiter?

    cela vient juste de m'arriver, j'ai visiter un appartement super ce soir et quand j'ai dit que je le voulais, elle m'a dit que je n'étais pas prioritaire car elle a fait passé la première personne à avoir appelé (qui l'a pris... snif...) mais bon, c'est le jeu...

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