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Discussion : Récupération d'une semaine de loyer indûment retenue

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Cette affaire se déroule à Londres.
    Je suis étudiant et suis passé par une agence immobilière pour trouver un logement à Londres.
    Un virement de £580 a été fait sur leur compte comprenant 2 semaines de loyer + 2 semaines de caution + frais (une semaine de loyer = £130).
    Or je ne suis resté qu'une semaine dans ce logement. Devant le refus de l'agence de me rembourser la semaine de loyer (pas les 2 semaines de caution qu'ils gardent), j'ai fait annuler le virement de £580.
    Je suis prêt à payer 1 semaine de loyer + 2 semaines de caution + les frais mais pas la semaine de loyer que je n'ai jamais utilisée.

    Je précise qu'aucun contrat n'a été signé. Tout s'est fait par échange de mails.
    Autre précision: - dans un de leur mail, ils disaient qu'en cas de départ anticipé, seul les 2 semaines de caution seraient retenus et dans un mail ultérieur (après mon départ), ils précisent que cela ne concernait que le départ après 3 semaines.
    - le paiement du loyer se fait à la semaine.

    Sont-ils en droit de me réclamer cette semaine de loyer jamais utilisée?
    Est-il possible de savoir ce que je risque pour l'annulation de ce virement?


    Merci par avance pour vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Desolée, mais il s'agit de droit anglais... et ici, c'est un site de droit francais

    bref, il n'est pas sur que nous puissions vous renseigner...

  3. #3
    Membre

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    J'en suis conscient. Mais ce serait la galère de poser cette question en anglais sur un forum anglais.
    D'où un appel à l'aide des bonnes volontés qui s'y connaissent un peu en droit anglais

  4. #4
    Pilier Cadet

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    Bonjour,

    Je ne comprend pas quant vous écrivez avoir "annulé le virement".
    Si le virement a été fait il ne peut pas être annulé: votre banque ne va pas aller chercher l'argent sur le compte du bénéficiaire.

    Accésoirement et d'après mon expérience il serait très étonnant qu'une agence immobilière britannique vous ait laissé profiter d'un logement une semaine entière sans que le loyer ait été versé d'avance.

    Cordialement,

    CLDV

  5. #5
    Membre

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    Bonjour,
    Le loyer a bien été versé d'avance. Relire le début de mon message où je dis bien "un virement a été fait".
    "Virement Annulé" --> C'est justement pour cela que j'ai demandé à ma banque d'annuler ce virement d'il y a 3 semaines et on m'a dit que c'était possible. L'annulation est donc en cours.
    Dernière modification par Kaiser366 ; 02/06/2008 à 14h27.

  6. #6
    Pilier Sénior

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    je confirme qu'on peut "recuperer" un virement deja effectué (sous un certain delai) et voir son compte bancaire recredité : je l'ai deja fait moi-meme...

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