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Vente proprio, locataire sans agence possible?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    1
    Bonjour!

    Mon propriétaire vient de mourir. Le bien loué revient à l'héritier avec qui j'avais déjà signé le bail, car il était le curateur de son parent vieillissant. Je souhaite acheter le bien devant notaire sans passer par l'agence qui gére la location et perçoit à ce titre un pourcentage du loyer mensuel. Le contrat de bail n'intégrait pas de mandat de vente. Est-ce que j'ai des chances de passer sans risquer gros?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 915
    Vous ne risquez strictement rien.
    Si votre propriétaire décide de vous vendre ce bien sans passer par l'agence qui est son mandataire pour la location, c'est son droit le plus strict, et l'agence n'a ruien à dire tant qu'elle n'a pas reçu mandat pour vendre.
    Vous pouvez faire le compromis de vente devant notaire(s).

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