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Résultats 1 à 7 sur 7

Augmentation du loyer

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    16
    Bonjour,
    Mon loyer vient de connaître une hausse plus de 8%, quelle est la règle en la matière? Et quels sont les recours?
    Merci d'avance

  2. #2
    ancien-participant
    Visiteur
    8%? c'est énnorme!

    Votre bailleur a t'il donné un motif de cette augmentation?
    Vous êtes locataire depuis quelle année et quelle date?
    Vous êtes en meublé ou vide?

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    16
    Bonjour,

    Le bailleur n'a donné aucun motif, il: est vrai queles augmentations précedentes, bien que moins douloureuses, l'ont été sans motif, nous ommes locataire depuis 7 ans. c'est une location vide.
    Cdlt.

  4. #4
    ancien-participant
    Visiteur
    La seul augmentation légale c'est l'insee, chaque année a la date d'anniverssaire du bail, votre bailleur a t'il augmenter les années precedentes ?

    Et 8% ne correspond pas a un indice INSEE!

  5. #5
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2005
    Messages
    16
    L'augmentation des années précédentes a été aux environs de 2 et 3 % l'an. l'an.

  6. #6
    ancien-participant
    Visiteur
    Dans votre bail quel est l'indice insee?
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 07/07/2005 à 10h29. Motif: correction typo

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    19
    D'après mes souvenirs, un bailleur peut augmenter le loyer chaque année à la date anniversaire à la condition que cette condition ait été prévue dans le bail de location.

    Par contre, je crois que les augmentations sont basées sur l'indice du coût de construction. Cette indice varie sans cesse, et pour plus d'info, je vous invite à vous référer à ce lien qui vous donnera plus d'explications. C'est un peu technique, mais ça donne une idée.

    Le dernier indice connu donne une augmentation de 4.81%...et c'est un chiffre record, c'est pour cela que ce mode d'augmentation va être réformé.

    En tout cas, on est bien loin de vos 8% !!!

    ENfin, dernière chose, je ne pense pas que le propriétaire, lorsqu'il augmente le loyer à la date anniversaire ait à se justifier.
    Par contre, dans votre cas, vu la majoration pratiquée, il serait bienvenu de lui demander pourquoi un tel bond et surtout sur quoi se base t'il ?
    ------
    J'ai oublié de mettre le lien dans le message précédent...

    http://www.insee.fr/fr/indicateur/in...dic_constr.asp

    Cordialement
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 07/07/2005 à 10h30. Motif: fusion de deux messages en un seul

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