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Résidence principale dans résidence de tourisme??

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2008
    Messages
    12
    Bonjour, et merci aux auteurs de ce forum..

    Je m'explique sur le sujet.
    J'ai acquis un bien en "dur" dans une résidence de loisirs, type parc de loisir avec jeux, piscines et animations l'été.

    J'ai acheté ce bien en pleine propriété (ttc) et n'ai donc pas signé de bail avec le gestionnaire de location avec qui la majorité de mes voisins on traité.
    Je peux donc jouir de ce bien quand je le souhaite.

    Cependant, je désire revendre ce bien. Mais un argument important pourrait faciliter la vente; le fait d'être habitable à l'année par le futur acquéreur, et donc d'en faire sa résidence pricipale.
    La résidence est destinée, comme son nom l'indique au tourisme, mais cela n'empêche, je pense que s'il veut y vivre à l'année, on ne peut pas l'en empêcher. La maison est meublée, et pourvue d'un compteur # Fournisseur en énergie #.

    La mairie du lieu stipule qu'en prl on ne peut habiter à l'année, le syndic encore au stade d'embryon, et l'agence immobilière n'ont pas de réponse la-dessus et je ne trouve aucun texte de loi ni jurisprudence qui pourrait me dire si oui ou non, le futur acquéreur pourrait en faire une résidence principale.

    J'espère avoir été assez clair.
    Merci encore.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Capc
    Ancienneté
    juillet 2007
    Localisation
    Sud ouest
    Messages
    5 745
    Mes beaux parents habitent à l'année dans ce genre de résidence et ne sont visiblement pas les seuls. Il semblerait que, en effet, il n'aient pas le droit de le faire sauf que personne ne leur a jamais rien dit...

    Ils ont également revendu un logement de ce type mais il s'est vendu à des personnes y venant pour les vacances. Je ne suis pas sure que l'argument de pouvoir y vivre à l'année soit si séduisant que cela...

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    avril 2008
    Messages
    12
    Pourquoi pas? Le logement est meublé, équipé, calme l'hiver et animé l'été avec possibilité de profiter des animations et de la piscine, voire même de louer si on part soi même en vacances.
    Mais je ne trouve toujours pas le texte qui interdirait d'y vivre à l'année.

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    août 2014
    Messages
    2
    Bonjour à tous,

    Je me présente, j'ai 60 ans, bientôt à la retraite et j'aimerais la passer en ayant l'impression d'être en vacances toute l'année.

    Aussi je suis tentée par un chalet dans un parc résidentiel. J'ai donc une question à poser à M. Pilier Junior. Vos beaux-parents habitent à l'année dans ce genre de résidence de loisirs, je voudrais savoir, s'ils sont déclarés en résidence principale ou secondaire ? Et d'autre part, si ils peuvent domicilier leur courrier à l'adresse où ils sont ou si ils ont choisi d'envoyer leur courrier en poste restante ?

    En vous remerciant par avance,

    Bien cordialement.

    scarlett0509

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Capc
    Ancienneté
    juillet 2007
    Localisation
    Sud ouest
    Messages
    5 745
    Ils sont déclarés en résidence principale (et pour cause: il n'en n'ont pas d'autre).
    Le courrier est par contre un probleme dans cette résidence. Ils ont une adresse sur place et peuvent s'y faire envoyer du courrier. Par contre techniquement c'est un peu plus compliqué: certains ont des boites aux lettres d'autres non (ne me demandez pas pourquoi une telle inégalité... je ne sais pas). Ceux qui n'en n'ont pas sont tributaires des horaires du gardien. Quant aux colis mieux vaut les faire envoyer dans un relais colis....

  6. #6
    Membre
    Ancienneté
    août 2014
    Messages
    2
    Bonjour,

    Merci pour toutes vos réponses. Pour le courrier, déjà de savoir qu'on peut le recevoir chez le gardien, c'est déjà bien. Il suffit d'attendre ses heures de travail.

    Merci encore.

    scarlett0509

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