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Dédite appart et propriétaire qui vend ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    29
    Bonjour,

    mes beaux parents ont posé leur dédite il y a un mois,et pour ne pas à avoir à payer un double loyer trop longtemps, ils ont passés des annonces pour la reprise de leur bail.

    Cependant, ils ont appris hier que leur propriétaire ne souhaite désormais plus louer l'appartement mais voudrait le vendre ce qui a pour conséquence de les obliger à continuer à payer le loyer jusqu'à la date butoire de la dédite.

    Je pense que la propriétaire est dans son bon droit mais je voudrais avoir l'opinion d'experts...

    Merci de vos réponses !

  2. #2
    ancien-participant
    Visiteur
    Absolument c'est légale, le bailleur a le droit de ne plus reloue les locaux, en revanche, c'est souvent le problème quand des locataires veuillent quitter les lieux, ils ce retrouvent avec un loyer d'un coté et un autre de l'autre.

    Sans arrangement amiable avec le bailleur malheureusement vos beaux parents restent redevable des loyers jusqu'à la fin du préavis, a moins qu'ils proposent le dépôt de garantie en contre parti des loyers.

    De plus, vos beaux parents n'ont pas le droit de prendre quelqu'un pour la reprise du bail, ils auraient pu prendre un locataire jusqu'à la fin du préavis pour finir de payer éventuellement les 2 ou 3 loyers qui reste, mais le locataire n'aurait pas pu continué le bail, car le contrat n'est pas a son nom.

    Malheureusement je peut rien vous dire de plus, bonne chance a vous.

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