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Discussion : plafond rappel de charge

  1. #1
    Membre

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    Bonjours a tous, tout dabord bravo et merci pour un tel forum, c`est tres pratique.

    Voila, ma question, je sais que le proprietaire dun appartement a 5 ans pour reclamer les sommes dues, aussi j'aimerai savoir si un rappel de charge survenu apres la remise de la causion reste impaye, la dette peut elle retomber sur le garant ?

    Au j'aimerai savoir si le rappels de charges sur une annee est "plafonne" ou s'il n'a pas de limite, car il est alors facile de faire croire au locataire qu'il y a peu de charges mensuelles pour l'insiter a signer puis en fin d'annee lui demander des sommes exorbitante.

    Merci d'avance.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Ressortissant Voir le message
    Bonjours a tous, tout dabord bravo et merci pour un tel forum, c`est tres pratique.
    merci ca fait tjs plaisir

    Voila, ma question, je sais que le proprietaire dun appartement a 5 ans pour reclamer les sommes dues, aussi j'aimerai savoir si un rappel de charge survenu apres la remise de la causion reste impaye, la dette peut elle retomber sur le garant ?
    il faut relire l'engagement de caution. si cela concerne aussi les charges locatives, OUI car la demande concerne des charges à payer qui sont survenues pdt la durée de la location, même si la demande de paiement intervient après le départ.

    Au j'aimerai savoir si le rappels de charges sur une annee est "plafonne" ou s'il n'a pas de limite, car il est alors facile de faire croire au locataire qu'il y a peu de charges mensuelles pour l'insiter a signer puis en fin d'annee lui demander des sommes exorbitante.
    eh oui c'est le gros pbl des charges qui sont sous-évaluées, de facon a faire passer un loyer plus élevé .... bcp de bailleurs peu scrupuleux utilisent le stratagéme ... et d'autres le font par ignorance.

    c'est pourquoi tous les candidats locataires doivent demander à voir la dernIére regul des charges locatives ... un bailleur honnête vous la montrera bien volontiers. vous verrez alors si le total des charges divisé par 12, correspond bien aux provisions demandées.

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