Affichage des résultats 1 à 3 sur 3

Discussion : Vente d'un terrain à un lotisseur

  1. #1
    Membre

    Infos >

    Bonjour,
    J'ai besoin de votre aide car nous sommes propriétaires indivis d'un terrain de plus d'un hectare que nous souhaiterions vendre à un lotisseur.
    Doit -on au préalable déposer une demande de CU, si oui un CU d'information ou opérationnel ??
    Le problème c'est que que ce soit pour la demande préalable ou la demande de CU, on nous demande des détails sur le projet (plan, nombre de lots...) détails que nous ne sommes pas en mesure de fournir puisque ce n'est pas nous qui allons bâtir.Nous nous cherchons juste à vendre le dit terrain???

    Lorsque l'on veut vendre un terrain à un lotisseur, sommes nous réellement tenu de faire toutes ces démarches???

    Savez vous où je peux trouver une liste des lotisseurs de notre département et des départements limitrophes??

    Merci de votre aide .

  2. #2
    Pilier Junior

    Infos >

    Si vous ne lotissez pas vous même, vous n'avez pas à faire ces démarches .
    Le lotisseur demandera un permis d'aménager .

    Assurez-vous que le terrain est lotissable . Voyez le réglement de zone , ce que l'on peut faire et.........ne pas faire.
    Informez vous du mini de surface par parcelle , c'est une information qui est déterminante pour le prix.

    Regardez dans les pages jaunes à la rubrique :immobilier puis lotisseurs aménageurs.
    Contactez ceux de votre département et ceux d'un département voisin oùu les prix sont plus élevés .
    Par ex , dans ma région , on trouve des prix d'achat de 12 € (première offre à 7 ) jusqu'à 30 € pour des biens proches ( 1.5 h à 2 h , mini parcelles environ 1000 m² ,viabilité en bordure).

  3. #3
    Membre Junior

    Infos >

    Vous pouvez contacter un notaire ou un géomètre qui seront en mesure de vous indiquer la faisabilité et les conditions de l'opération.

    Le lotisseur vous demandera de signer un compromis sous clause suspensive d'obtention des autorisations d'urbanisme.

Discussions similaires

  1. [Travaux et Construction] Surestimation terrain par lotisseur
    Par Wookie dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 01/04/2014, 09h35
  2. [Travaux et Construction] promesse de vente avec un lotisseur
    Par charlye26 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 23/04/2013, 23h39
  3. [Travaux et Construction] résiliation promesse de vente d'un terrain (lotisseur)
    Par cpasgagné dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 18/03/2012, 10h28
  4. Réponses: 1
    Dernier message: 11/02/2012, 11h26
  5. [Travaux et Construction] Achat par lotisseur d'un terrain en zone NA
    Par Herveto dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 16/05/2008, 18h38