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Discussion : Covid 19

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour
    Des locataires allemands occupent actuellement ma villa en bord de mer (location saisonnière) et doivent bientôt partir
    Sauf que la frontière allemande est fermée (sauf a accepter une mise en quarantaine de 2 semaines)
    Ils voudraient donc rester en attendant une hypothétique amélioration, ce qui ne me dérange pas car la maison est libre jusqu’à début mai
    Puis je leur demander un loyer pour la période supplementaire ou au contraire le cas de force majeure m’oblige t'il a les héberger gratuitement ,
    Et quid s'ils tombent malade ?
    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Je ne connais aucune obligation légale d'un hébergement gratuit.
    Je pense que de eux-mêmes ils s'attendent à payer le loyer de la prorogation, évidemment.

    Et quid s'ils tombent malade ?
    C'est quoi la question? Pouvez vous faire une vraie phrase SVP?

  3. #3
    Membre Cadet

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    Dans le cas ou mes locataires tombent malades et que la gravité de leur cas ne justifie pas d'hospitalisation mais implique un confinement et une impossibilité de voyager (donc de rentrer chez eux),n'y a t'il pas ce cas une obligation de les héberger gratuitement

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    En cas de maladie au cours d'un séjour il y a des assurances qu'ils ont (peut être) souscrites.
    En tant que bailleur vous n'avez aucune obligation de les héberger gratuitement ... (sous réserve qu'un décret l'impose ...)

  5. #5
    Membre Cadet

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    Merci de votre réponse

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Merci de la reformulation, et du coup je plussoie Yapasdequoi
    Dans le cas ou mes locataires tombent malades et que la gravité de leur cas ne justifie pas d'hospitalisation mais implique un confinement
    Vu que le confinement est deja oligatoire en phase 3 pour les non malades, il n'y a pas de relation.

    Actuellement, avoir un rhume ne rend pas le loyer optionnel.

  7. #7
    Pilier Sénior

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    bonjour,

    Je n'ai pas entendu que la frontière avec l'Allemagne était fermée de façon à ne plus laisser passer les personnes de façon totale.

    Il y a des contrôles réciproques à l'encontre des déplacements inapproprié, achat de cigarette, de carburant de course alimentaire chez le voisin.

  8. #8
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    Bonjour
    Je ne connais aucune obligation légale d'un hébergement gratuit.
    Bonjour
    Ben si, les artisans, commerçants et entreprises à partir de demain....

  9. #9
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    Je ne connais aucune obligation légale d'un hébergement gratuit.
    Citation Envoyé par Patjer Voir le message
    Bonjour
    Ben si, les artisans, commerçants et entreprises à partir de demain....
    Et dès demain, l'ensemble des propriétaires devra héberger gracieusement leurs locataires, annonce de tout à l'heure par le euhhhh prési.... , tout comme les factures d'eau, d’électricité et gaz seront suspendues.
    Ça va sentir le Gaza tout ça !

  10. #10
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par Stéphane B Voir le message
    Et dès demain, l'ensemble des propriétaires devra héberger gracieusement leurs locataires, annonce de tout à l'heure par le euhhhh prési.... , tout comme les factures d'eau, d’électricité et gaz seront suspendues.
    Ça va sentir le Gaza tout ça !
    ça ne concerne pas les baux d'habitation mais les pros si j'ai bien compris, les baux commerciaux ou professionnels

  11. #11
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par Patjer Voir le message
    ça ne concerne pas les baux d'habitation mais les pros si j'ai bien compris, les baux commerciaux ou professionnels
    Oui je viens d'avoir aussi cette confirmation via un autre canal. Merci Patjer.

  12. #12
    Pilier Sénior

    Infos >

    Ca sent l'électricité.

    J'ai compris que l'état a décidé que ces loyers la, .... c'est moi qui les offre....
    Blurk....

  13. #13
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    Ca sent l'électricité.

    J'ai compris que l'état a décidé que ces loyers la, .... c'est moi qui les offre....
    Blurk....

    On a compris la même chose
    J'ai des questions précises à ce sujet mais je vais attendre de lire le décret quand il sera paru, et sur une discussion spécifique, car là on est un peu hors sujet

  14. #14
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par ribould Voir le message
    Ca sent l'électricité.

    J'ai compris que l'état a décidé que ces loyers la, .... c'est moi qui les offre....
    Blurk....
    Oui. Merci. Bisous (virtuels !).

  15. #15
    Pilier Sénior

    Infos >

    Après une phrase ambigüe... il s'avère que ce seraient les loyers et factures des entreprises en difficulté qui sont concernés par .... la mesure (?)

    - - - Mise à jour - - -

    Et pour les touristes allemands : ils peuvent rentrer chez eux ou rester (confinés) mais devront dans ce cas payer leur loyer.

  16. #16
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par yapasdequoi Voir le message
    Après une phrase ambigüe... il s'avère que ce seraient les loyers et factures des entreprises en difficulté qui sont concernés par .... la mesure (?)

    - - - Mise à jour - - -
    Des PME en particulier

  17. #17
    Pilier Cadet

    Infos >

    Bonjour
    Citation Envoyé par CLUB Voir le message
    (sauf a accepter une mise en quarantaine de 2 semaines)
    Il n'y a pas de cas de force majeure.
    Ils ne veulent pas de la quarantaine.

    Ils préfèrent rester 15 jours dans votre villa plutôt que 15 jours en Allemagne en quarantaine.

  18. #18
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par nop92 Voir le message
    Ils préfèrent rester 15 jours dans votre villa plutôt que 15 jours en Allemagne en quarantaine.
    Oui, ça se comprend....
    Sauf qu'il n'est pas certain que dans 15 jours ils pourront rentrer "comme une fleur" dans leur pays.
    Prévoyez que la situation actuelle peut durer encore un peu ...

  19. #19
    Pilier Junior

    Infos >

    Citation Envoyé par Patjer Voir le message
    ça ne concerne pas les baux d'habitation mais les pros si j'ai bien compris, les baux commerciaux ou professionnels
    Tous les baux commerciaux ?

    Mon locataire tiens un commerce de vente de fruit et légumes. Peut-il suspendre le paiement de son loyer s'il se sent en difficulté ?

  20. #20
    Pilier Sénior

    Infos >

    On attend les ordonnances, mais oui, sous condition d'etre impacté par le covid-19, la définition n'étant pas encore connue;

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