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Discussion : Porte de garage vandalisée par une personne non identifiée - dans une copropriété - prise en charge

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Dans ma copropriété, la porte de mon garage (box) à été fracturée par un véhicule qui a fait marche arrière. La porte ne s'ouvre plus. La tôle est fracturée. Le syndic a fait part à son assureur; ce dernier a envoyé un expert. Bref, le montant pour la pose d'une nouvelle porte est de 2 103 ¤ (selon devis) dont la franchise est de 494,53 ¤ (selon l'assureur du syndic)

    Ma question est: Est-il normal que je paie cette franchise et pour quelle raison d'un point de vue juridique.
    Mon assurance habitation a refusé de prendre en charge la pose de la nouvelle porte car l'auteur n'est pas identifié. J'ai déposé plainte contre x et envoyé le document à mon syndic.

    J'ai été aidante en 2018-2019, j'ai arrêté de travailler et ne suis pas en capacité d'assumer la franchise pour l'instant. Même si je viens de reprendre mon travail.
    Merci de votre conseil.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    le syndicat des copropriétaires paye une assurance immeuble moins cher quand il y a application d'une franchise que lorsqu'il n'y en a pas.

    lors de l'indemnisation proposée, s'il est appliquée une franchise , c'est à la copropriété de prendre en charge ce montant

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Ces portes sont-elles privatives ou communes ?

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par yapasdequoi Voir le message
    Bonjour,
    Ces portes sont-elles privatives ou communes ?

    j'avais supposé que l'assurance de l'immeuble prenait en charge ce sinsitre puisqu'il est question de l'application d'une franchise...

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Si vous étiez propriétaire d'une maison individuelle et qu'une personne vandalise votre porte de garage, la franchise serait bien à votre charge. Certes, vous n'êtes pas responsable, mais vos voisins non plus et il n'y a aucune raison que ce soit l'ensemble des copropriétaires qui paie cette franchise.
    Avez vous déclaré ce sinistre à votre propre assurance habitation/responsabilité civile ?

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Avez vous déclaré ce sinistre à votre propre assurance habitation/responsabilité civile ?
    c'est indiqué dans le 1er message:

    "Mon assurance habitation a refusé de prendre en charge la pose de la nouvelle porte car l'auteur n'est pas identifié. "

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    c'est indiqué dans le 1er message:

    "Mon assurance habitation a refusé de prendre en charge la pose de la nouvelle porte car l'auteur n'est pas identifié. "
    Sauf que ce serait abusif si la porte est une partie privative...

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Même lecture, c'est au syndicat de payer la franchise, mais beaucoup de syndics font le coup et souvent ça passe.

  9. #9
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Si la porte est privative ( ce qui est souvent le cas mais à vérifier dans le RdC), je suis surpris que l'assurance de la copro prenne en charge .... perso, au CS je refuserai cette déclaration de sinistre qui fera en sus faire augmenter la prime d'assurance.

    Si la porte est privative, c'est une affaire privée...

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