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Discussion : Réparation cloture jardin

  1. #1
    Membre

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    Bonjour à tous.
    Je suis propriétaire bailleur d'un appartement.
    Ma locataire m'a contacté hier, suite au passage de la tempete Ciara ces derniers jours, la palissade qui sert de cloture dans le jardin a été abimée.
    Il est mentionné dans l'état des lieux d'entrée (le 30 novembre 2020) que celle ci serait entrain de tomber (a savoir que les enfants de la copropriété jouent au foot contre et on cassé plusieurs planches mais pas de la a ce qu'elle s'écroule loin de la).
    Suite à la tempête, elle m'informe donc que la cloture serait tombée et l'empecherait de pouvoir garer sa voiture (le jardin dispose d'un portail avec une place de parking à l'intérieur).
    A qui incombe cette réparation ? Peut on faire jouer l'assurance (si oui celle de la locataire ou bien la mienne ?).

    Je tiens à préciser que je ne suis pas contre payer les travaux de mon appartement, mais à juste valeur bien évidemment et que je ne souhaite pas payer si cela n'est pas à ma charge bien évidemment.

    D'avance merci pour vos réponses et conseils.

    Bonne soirée.

    Armony

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Avec ce que vous nous dites, la locataire n'a pas à payer, et comme en tant que bailleur vous ne pouvez pas laisser dans cet état, c'est donc à vous de payer ou de contacter votre assurance au cas ou elle accepterait de payer.

    Avec une indication à l'état des lieux ou cette clôture est déjà en mauvais état pour une autre cause contre laquelle vous n'avez a priori rien lancé, je doute qu'elle fonctionne. Il semble en effet que la cause ne soit pas la tempête mais la fragilisation de la clôture préalable a la tempête. Mais vous pouvez toujours essayer.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    pour faire jouer l'assurance,il faut que vous ayez contracté la garantie "tempête" .
    L'absence de preuve n'est pas nécessairement la preuve de l'absence .

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par petitemiki77 Voir le message
    Il est mentionné dans l'état des lieux d'entrée (le 30 novembre 2020)


    Armony
    il est étonnant que l'EDL d'entrée ait été signé le 30 novembre 2020....

  5. #5
    Pilier Junior

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    bonjour
    Je suis propriétaire bailleur d'un appartement.
    Qui est le véritable propriétaire de la clôture? vous même ou la copropriété?

    Sauf conditions précises dans le contrat les clôtures ne sont pas garanties en cas de tempête.

    Par ailleurs, vu la vétusté que vous précisez et la franchise il ne vous reviendrait pas grand chose comme indemnité
    Amicalement

  6. #6
    Membre

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    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    il est étonnant que l'EDL d'entrée ait été signé le 30 novembre 2020....

    Oui il s'agit de 2019 vous m'avez comprise =)

    - - - Mise à jour - - -

    Citation Envoyé par Chaber Voir le message
    bonjourQui est le véritable propriétaire de la clôture? vous même ou la copropriété?

    Sauf conditions précises dans le contrat les clôtures ne sont pas garanties en cas de tempête.

    Par ailleurs, vu la vétusté que vous précisez et la franchise il ne vous reviendrait pas grand chose comme indemnité

    C'est une bonne question mais étant donné que c'est un jardin privatif je suppose que c'est moi la propriétaire ..
    Mais au vue de vos réponses je pense effectivement que c'est à moi de m'en charger. Niveau assurance j'ai cru voir que les clotures sont rarement prises en charge .. Je vais tout de même tenter ma chance, sait on jamais.

    Merci à tous pour vos réponses.

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