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Discussion : Loyers impayes

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,

    Suite à la perte de mon emploi j'ai accumulé de retards de loyers.

    J'ai fais appel à un avocat afin de me représenter devant le tribunal, je ne conteste en rien la décision qui a été prise je dois rembourser sur trois ans la dette et garde l'appartement.

    Sauf que je souhaite déménager pour faire baisser mon loyer et remettre de l'ordre dans mes finances.

    Malheureusement je dois fournir les trois dernières quittances de loyers actuelles, bien que le paiement des mes loyers est repris (je suis de nouveau en CDI) la régie refuse de me les délivrer en m'invoquant le fait qu'il se sont servis de ces versements pour commencer à se rembourser.

    Je précise qu'une décision de justice à été prise, je vais rembourser l'arriéré sur trois ans et régler le loyer en
    parallèle.

    Donc je suis dans une situation où j'ai échappé à l'expulsion, suis en CDI, j'ai trouvé une solution pour rembourser mon bailleur, souhaite quitter l'appartement mais suis coincée pour trois quittances de loyer.

    Comment faire ?

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Normalement au fur et à mesure de vos remboursements, les sommes que vous payez sont imputées sur les dettes les plus anciennes. Donc vous n'aurez pas de quittance sur les derniers mois avant d'avoir tout remboursé.
    Sauf si un autre intervenant a une bonne idée ...

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Votre avocat vous a gagné ce qui n'avait rien dévident, mais il est compris que outre le remboursement prévu au jugement vous payiez votre loyer actuel.
    Votre régie est dans son droit, et surtout dans son obligation de ne pas vous donner ce que vous demandez.

  4. #4
    Pilier Sénior

    Infos >

    que dit exactement le jugement?

    est ce que vous vous êtes engagés à régler le loyer actuel + chaque mois une part des loyers impayés?

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Si vous voulez baisser vos charges, faites vous héberger par un proche le temps de rembourser vos dettes.

    Aucun bailleur sérieux ne vous louera un logement avec ce passif, vous risquez donc d'être une proie facile pour les "marchands de sommeil" qui profiteront de votre situation de faiblesse pour vous fourguer un truc pourri en échange de fermer les yeux sur ces dettes.

    - - - Mise à jour - - -

    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    que dit exactement le jugement?

    est ce que vous vous êtes engagés à régler le loyer actuel + chaque mois une part des loyers impayés?
    et aussi (je suppose) y a-t-il une clause qui dit qu'au premier retard de paiement l'échéancier est annulé et la totalité de la dette devient exigible immédiatement ?

  6. #6
    Pilier Sénior

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    en général oui....

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