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Discussion : Locataire est parti avec le lave linge que j'avais laissé gracieusement

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,
    je viens de faire un état des lieux de sortie avec mon locataire.

    Il y avait un lave linge que j'avais laissé gracieusement.
    (j'avais indiqué que tant qu'il marchait il pouvait le garder, mais que je ne voulais pas financièrement être responsable de le changer s'il tombait en panne).

    Il n'était plus là lorsque nous avons fait l'état des lieux. (heureusement que l'on n'est pas parti de l'état des lieux, la discussion aurait pu être houleuse).

    Est ce que je peux lui retenir quelque chose sur le dépot de garantie?

    En vous remerciant

  2. #2
    Pilier Junior

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    Si il était indiqué présent au bail ou à l'EDL d'entrée, et noté manquant à l'EDL de sortie, oui, tout à fait !

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Sophia2 Voir le message
    Si il était indiqué présent au bail ou à l'EDL d'entrée, et noté manquant à l'EDL de sortie, oui, tout à fait !
    Toutefois il faudra tenir compte de son âge pour estimer sa valeur résiduelle à déduire du DG et la justifier par une facture.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    C'est confus
    Vous l'avez indiqué comment sur l'EDL ?
    Mis à dispo à titre gratuit ?

    Vous dites qu'il marchait toujours mais quel âge et cela date de quand ?
    Si plus de 5/6 ans et LL basique il n'a plus aucune valeur
    Ensuite avez vous demandé au locataire de le laisser là ou il est entretemps tombé en panne et il l'a jeté ?
    Pourquoi avoir des raisons de vous énerver ??
    Dernière modification par Marieke ; 01/12/2019 à 20h49.

  5. #5
    Membre Cadet

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    Bonjour, il avait 8 ans.
    Mis à disposition gratuite écrit dans le bail.

    Je ne m'énerve pas rassurez vous, c'est juste pour savoir si un locataire peut partir avec un lave linge mis à disposition et fonctionnel si celui-ci a plus de 8 ans et qu'il n'aura qu'à payer 20 euros. (ou 0 euro vu que l'équipement avait 8 ans ?)

    Mon locataire ne m'a jamais indiqué s'il avait été en panne avant et on n'en a pas parlé pendant l'état des lieux (on notait ce qui etait présent comme les plaques de cuissons et les problèmes visibles (existant à l'origine)

    Merci

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Même avis que Marieke, et il n'y a aucune raison de s'énerver.
    la discussion aurait pu être houleuse)
    Le locataire n'avait pas à vous informer selon ce que vous rapportez, et il pouvait l'évacuer.
    Maintenant si vous estimer qu'il y a de sa part escroquerie, portez plainte pour escroquerie, en estimez votre préjudice afin de vous portez partie civile;

    Pour ma part j'estime le préjudice autour de maximum 10 euros. Si vous pouvez prouver qu'il y a escroquerie, et la, ca n'est pas gagné;

    si celui-ci a plus de 8 ans et qu'il n'aura qu'à payer 20 euros
    La durée de vie est autour de 6 ans en effet, donc deja 20 euros c'est pas mal...
    Dernière modification par ribould ; 02/12/2019 à 08h22.

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Pour moi au bout de 8 ans (vu la durée de vie des nouveaux LL il ne vaut plus rien sauf très bonne marque garantie 10 ans en usage normal !
    La prochaine fois définissez avec le locataire lors du bail le devenir des éléments laissés à dispo si panne, départ, etc ...

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