Affichage des résultats 1 à 12 sur 12

Discussion : quel est le poids de l'abstention dans une AG ?

  1. #1
    Membre Sénior

    Infos >

    Bonjour,
    je vais bientôt assister à l'AG annuelle de ma copropriété :
    j'ai l'intention de m'abstenir dans le vote d'une résolution inscrite à l'ordre du jour. J'aimerais évaluer la conséquence de mon abstention.
    Est-ce que l'abstention compte autant qu'un vote contre ?...
    autrement dit, est-ce qu'une personne qui s'abstient se retire du vote, de manière que le calcul des tantièmes devient différent ?
    par exemple :
    Mr A possède 100 tantièmes,
    Mr B en a 200,
    Mr C en a 300.
    Mr D en a 300.
    il faut donc 451 tantièmes sur 900 pour avoir la majorité des voix.

    Si Mr D s'abstient, le calcul est-il différent ? c'est à dire qu'il faut à ce moment-là 301 tantièmes sur 600 pour avoir cette majorité. Est-ce exact ?
    Merci,
    Dernière modification par gilles06 ; 27/11/2019 à 16h27.

  2. #2
    Membre Junior

    Infos >

    Dans le premier cas il faut la majorité des voix exprimées, c' est à dire 451 voix.
    Dans le second cas il faut la majorité des voix exprimées, c' est à dire 301 voix sur 600.

    Les voix des abstentionnistes ne sont pas prises en compte.

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    L'abstention a un rôle différent selon la majorité nécessaire :
    pour les majorités art 25 et 26 : l'abstention est considérée comme un non OUI, puisqu'on comptabilise les voix POUR en fonction de toutes les voix.
    Dans le cas de la majorité 24, l’abstentionniste est considéré comme n'étant pas là (il ne s'est pas exprimé).... puisqu'on ne comptabilise que les POUR et les CONTRE et on fait le rapport de l'un par rapport à la somme de ces 2 catégories de vote...

  4. #4
    Membre Sénior

    Infos >

    Merci pour vos réponses,
    en l'occurence il s'agit d'une résolution à voter selon l'article 24.
    donc mon abstention va donner plus de poids au "oui" ou au "non" des autres copropriétaires, puisque l'assiette de la majorité va baisser.
    (300 au lieu de 450 dans mon exemple plus haut)

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    En effet, une abstention s'assimile à se ranger à la majorité, ce qui peut parfois surprendre. Mais quel sens précis vouliez vous donner à cette abstention ?

  6. #6
    Pilier Sénior

    Infos >

    une abstention s'assimile à se ranger à la majorité,
    aux majorités 25 et 26, certainement pas...
    à la majorité 24, je ne pense pas que l'on puisse dire cela... perso, je pense qu'en copropriété, une abstention est une aberration (sauf pour les cas où les votes concernent le cas particulier de l'abstentionniste)

  7. #7
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    D'accord avec les précédents intervenants. En copropriété, soit on est d'accord avec une résolution, soit on est pas d'accord ; il faut avoir le courage de ses opinions ; en vous abstenant, vous laissez les autres copropriétaires décider à votre place. Il ne faudra pas vous plaindre par la suite si la décision prise ne vous convient pas.

    Le seul cas où on peut trouver légitime une abstention, c'est lorsqu'un copropriétaire prévoit de vendre son bien dans l'année et ne se sent plus concerné par l'avenir de la copropriété.

  8. #8
    Pilier Sénior

    Infos >

    D'accord avec Yooyoo....
    Se déplacer pour participer à une AG et ne pas s'y exprimer par son vote est assez contreproductif.
    Sauf s'il s'agit de ne pas "se fâcher" avec un autre copropriétaire ? (= ne pas se "mouiller")

  9. #9
    Membre Sénior

    Infos >

    Bonjour,
    au sujet du sens de mon abstention :
    je veux être en bon termes avec tout le monde, et l'une des résolutions de l'AG porte sur la mise en cause d'un copropriétaire précis dans un trouble de voisinage, mais cette mise en cause est futile (à mon sens) : elle porte sur des pécadilles et n'a aucun intérêt. Je voudrais donc que ce copropriétaire en lisant le PV, constate que je me suis abstenu, c'est à dire que je me suis détaché du problème. (pour rester en bons termes avec lui).
    D'autre part si je vote contre, je me brouille avec d'autres. Donc je veux rester neutre. Je pense que l'abstention c'est cela.
    (et je veux en revanche participer aux autres votes des autres résolutions).
    Dernière modification par gilles06 ; 03/12/2019 à 17h04.

  10. #10
    Pilier Sénior

    Infos >

    Cette résolution est-elle légale ? Parce que "mettre en cause" ? C'est l'assigner ? ou lui mettre des amendes ? ou ?

    - - - Mise à jour - - -

    Si vous pensez que cette résolution n'a pas lieu d'être, il faut voter contre. Parce que en vous abstenant, le résultat peut être contraire à vos convictions.

  11. #11
    Pilier Sénior

    Infos >

    Dans une AG, on vote pour ses intérêts et défendre son investissement immobilier ou ses finances, pas ses copinages qui s'oublient avec le temps et les déménagements....

    car contrairement à ce que vous pensez, c'est ainsi que commencent les embrouilles....

  12. #12
    Membre Sénior

    Infos >

    Merci pour vos avis,
    je ne déménagerai pas avant plusieurs années, et je veux vivre dans un logement où règne une bonne ambiance, et c'est ma priorité. La résolution dont il s'agit consiste à assigner un copropriétaire pour un trouble causé à la copro. Trouble insignifiant et qui ne mérite pas une assignation : le remède serait pire que le mal.
    la valeur de mon patrimoine n'est impactée en rien par ce trouble.
    Mais je subis des pressions de certains pour voter pour cette résolution.
    En fait ce trouble ne m'intéresse pas, pour moi il n'existe pas.
    Je veux donc ignorer cette résolution, et je le montre, en m'abstenant.
    Enfin, voici le trouble dont il s'agit : ce copropriétaire reçoit chez lui des gens bizarres... (ce qui légalement ne signifie rien, c'est juste une guerre entre 2 copropriétaires)
    Dernière modification par gilles06 ; 04/12/2019 à 11h09.

Discussions similaires

  1. [Copropriété, Syndic & ASL] AG unanimité moins une abstention
    Par Da54 dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 25/09/2015, 07h00
  2. [Copropriété, Syndic & ASL] Quitus à donner au syndic - abstention
    Par Vorlon2003 dans le forum Immobilier
    Réponses: 21
    Dernier message: 17/10/2012, 17h12
  3. [Citoyens et Administration] Abstention lors d'un vote en conseil municipal
    Par Arsen45 dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 1
    Dernier message: 23/10/2009, 16h56
  4. [Copropriété, Syndic & ASL] Abstention sur question soumise au vote mais non portée à l'ordre du jour de l'AG
    Par Kinuko dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 10/06/2009, 10h16
  5. [Copropriété, Syndic & ASL] Abstention renouvellement syndic
    Par Freecortex dans le forum Immobilier
    Réponses: 13
    Dernier message: 01/05/2009, 09h21