Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 3 sur 3

Compromis de vente et accord de principe

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    1
    J'ai signé un compromis de vente avec M.X le 12 avril 2005. la condition suspensive est la suivante: Paiement au comptant sous la réalisation de la levée de la condition suspensive du bien sis... propriété de M.X.Monsieur Y s'est porté acquéreur du bien de M.X (le 11 avril 2005)mais a besoin d'un crédit. L'agence immobilière est la même pour les deux ventes. M.Y vient d'obtenir de sa banque un accord de principe(le 18 mai 2005 ). A ce jour, le 11 juin 2005, nous ne savons toujours pas si M.Y a reçu une offre de prêt de sa banque, ni ce qu'il a décidé et donc attendons la levée de la condition suspensive qui nous lie à M.X. Nous sommes très inquièts de la lenteur de cette affaire, d'autant que nous venons de signer un sous seing privé avec une autre agence pour un bien dans une autre région.Ma question est la suivante: au bout de combien de temps la banque fait une offre de prêt et que se passera-t-il si cette offre est sans suite?Merci beaucoup de votre aide.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Bonjour !


    Quelle est la date butoir pour la signature de l'acte de vente ? En général , quelques semaines sont suffisantes pour l'obtention d'un prêt. Si la condition suspensive n'est pas satisfaite pour cause de non-obtention du prêt le compromis est annulé et il vous faudra trouver un autre acheteur.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    11
    Les banques accordent les prêts en 2-3 semaines. En revanche, il y a également la question des assurances liées au prêt et, par conséquent, le contrôle médical de l'acquéreur (et cela peut prendre du temps)....

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Compromis de vente et accord pour travaux
    Par Icefresh dans le forum Immobilier
    Réponses: 8
    Dernier message: 09/01/2010, 16h35
  2. Accord de principe
    Par Modesty92 dans le forum Travail
    Réponses: 2
    Dernier message: 13/07/2008, 18h19
  3. compromis de vente : delais accord banque dépassés
    Par Annie34 dans le forum Immobilier
    Réponses: 8
    Dernier message: 06/05/2007, 21h14
  4. Banque : accord de principe
    Par Brioman dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 2
    Dernier message: 26/11/2006, 20h02
  5. accord de principe
    Par Ryem dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 4
    Dernier message: 15/08/2005, 18h50

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum