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Discussion : logement indécent pour cause de porte d'entrée non pare-feu

  1. #26
    Pilier Sénior

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    Si l'immeuble date de 1964, vous ne pouvez pas exiger qu'il soit aux normes des constructions actuelles.
    Votre bailleur a déjà eu la gentillesse de réparer gratuitement votre porte d'entrée alors que le trou n'avait pas été noté dans l'EDL d'entrée.

    Concernant les prises, le bailleur n'a aucune obligation de les changer ; si vous avez des enfants en bas âge, pour quelques euros, vous pouvez investir dans des cache-prises que vous pourrez emporter si vous quittez ce logement.

  2. #27
    Pilier Junior

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    si les prises ne sont pas dangereuses (dans le genre arrachées du mur, fils à nu) mais dans un état d'utilisation normal (les enfants ne savent pas cela), le bailleur n'a pas à les changer

  3. #28
    Membre Benjamin

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    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Concernant les prises, le bailleur n'a aucune obligation de les changer ; si vous avez des enfants en bas âge, pour quelques euros, vous pouvez investir dans des cache-prises que vous pourrez emporter si vous quittez ce logement.
    Citation Envoyé par Ashél Voir le message
    si les prises ne sont pas dangereuses (dans le genre arrachées du mur, fils à nu) mais dans un état d'utilisation normal (les enfants ne savent pas cela), le bailleur n'a pas à les changer
    Mon fils de 3ans arrive à enlever ces caches-prises... parce qu'ils ne sont pas adaptés aux blocs-prises qui ont des trous trop gros comparés aux fiches des prises actuelles... donc, ils ne servent pas vraiment à grand-chose là...
    De plus, c'est mon oncle qui a une entreprise dans l'installation électrique et la plomberie dans une maison qui m'a dit que ce n'était pas aux normes.

  4. #29
    Pilier Sénior

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    il existe différents modèles de cache prises (ou bouche prises); je peux vous garantir qu'il était très difficile de retirer ceux que j'avais installés (même pour moi)

    et demain....allez vous trouver que les fenêtres ne sont pas aux normes actuelles????

  5. #30
    Pilier Junior

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    si votre oncle le dit, il le fait.... il faut faire la différence entre une installation neuve qui doit etre aux normes et une installation existante qui elle doit fonctionner sans obligation de suivre la norme....

  6. #31
    Pilier Sénior

    Infos >

    Quel est votre objectif ? D'abord c'est la porte, après ce sont les.prises qui ne vous conviennent pas. ... Quoi ensuite ?
    Vous aviez visité ce logement avant de le louer, non ?

    - - - Mise à jour - - -

    Un de vos cousins vous a dit qu'on pouvait arrêter de payer le loyer en cas de logement non decent ?

  7. #32
    Membre Benjamin

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    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    il existe différents modèles de cache prises (ou bouche prises); je peux vous garantir qu'il était très difficile de retirer ceux que j'avais installés (même pour moi)

    et demain....allez vous trouver que les fenêtres ne sont pas aux normes actuelles????
    Mes fenêtres vont très bien, merci.
    par contre, quand les prises font des étincelles quand on branche nos chargeurs, et que les mêmes chargeurs crament en 4 mois alors qu'ils sont neufs et que les décodeurs télé font office de grille-pain, c'est qu'il y a un problème électrique quelque part

    Citation Envoyé par Ashél Voir le message
    si votre oncle le dit, il le fait.... il faut faire la différence entre une installation neuve qui doit etre aux normes et une installation existante qui elle doit fonctionner sans obligation de suivre la norme....
    Il fait aussi des rénovations...

    Citation Envoyé par yapasdequoi Voir le message
    Quel est votre objectif ? D'abord c'est la porte, après ce sont les.prises qui ne vous conviennent pas. ... Quoi ensuite ?
    Vous aviez visité ce logement avant de le louer, non ?

    - - - Mise à jour - - -

    Un de vos cousins vous a dit qu'on pouvait arrêter de payer le loyer en cas de logement non decent ?
    Ce bailleur a pour habitude de faire signer le bail avant de faire l'état des lieux entrant...
    Et seul mon concubin avait visité l'appartement et les anciens locataires vivaient encore dedans... donc pas moyen de voir si l'installation électrique était aux normes. Et le trou a été fait après leur départ et avant notre entrée dans les lieux...

    Non, par contre la conseillère du service juridique m'a dit que s'il ne faisait rien (le bailleur), une action en justice pourrait être lancée et le blocage des APL pouvait être effectué jusqu'à ce que les changements aient été fait. d'ailleurs, ils ont normalement 18 mois de délai pour faire ces changements à partir du moment où c'est décidé par un juge.
    Dernière modification par Kira-chan ; 24/10/2019 à 18h40.

  8. #33
    Pilier Sénior

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    "Ce bailleur a pour habitude de faire signer le bail avant de faire l'état des lieux entrant..." : c'est normal ...puisque les clés sont remises à la signature de l'EDL d'entrée

    "Et seul mon concubin avait visité l'appartement" : personne vous empéchait de venir visiter avec lui si le bail devait être établi aux 2 noms!

  9. #34
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Vous rêvez ? Vous arrivez dans un logement social et vous voulez entamer une procédure afin que le bailleur revoit l'installation électique. S'il le fait chez vous, dites vous qu'il devra le faire dans tous les appartements de l'immeuble, et dans tous les immeubles si la résidence en comporte plusieurs.

    Si vous faites en sorte de bloquer les APL, c'est vous qui serez pénalisée puisque dans ce cas, vous devrez payer l'intégralité du loyer.

    En emménageant dans un logement social dont l'immeuble date de 1964, il ne fallait pas vous attendre à un logement bénéficiant des mêmes normes qu'un logement neuf.

  10. #35
    Membre Benjamin

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    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Bonjour,

    Vous rêvez ? Vous arrivez dans un logement social et vous voulez entamer une procédure afin que le bailleur revoit l'installation électique. S'il le fait chez vous, dites vous qu'il devra le faire dans tous les appartements de l'immeuble, et dans tous les immeubles si la résidence en comporte plusieurs.

    Si vous faites en sorte de bloquer les APL, c'est vous qui serez pénalisée puisque dans ce cas, vous devrez payer l'intégralité du loyer.

    En emménageant dans un logement social dont l'immeuble date de 1964, il ne fallait pas vous attendre à un logement bénéficiant des mêmes normes qu'un logement neuf.
    Je ne demande pas qu'ils revoient l'installation électrique ! je veux juste qu'ils changent les blocs prises qui ne sont pas aux normes !

    D'ailleurs, l'appartement où j'étais avant (et qui était chez un autre bailleur social) avait des installations électriques aux normes actuelles alors que le bâtiment datait de 1989
    Dernière modification par Kira-chan ; 24/10/2019 à 20h36.

  11. #36
    Membre Junior

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    une conseillère de votre assistance juridique vous a dit
    votre oncle vous a dit
    votre collègue vous a dit
    mais seul votre concubin avait visité ce logement qui à l'évidence ne vous plait pas
    relisez-vous : vous avez écrit que le bailleur avait 18 mois pour mettre aux normes après qu'un juge lui ait ordonné
    mais cela veut dire que vous engagez une action en justice et combien de mois avant qu'un juge ordonne avec tout le côté hypothétique .....

  12. #37
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par Kira-chan Voir le message
    Je ne demande pas qu'ils revoient l'installation électrique ! je veux juste qu'ils changent les blocs prises qui ne sont pas aux normes !
    [technique]Tel que vous nous décrivez le défaut ce n'est pas le bloc prise le problème.[/technique]

  13. #38
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par xTGx Voir le message
    [technique]Tel que vous nous décrivez le défaut ce n'est pas le bloc prise le problème.[/technique]

    mais un cousin et un oncle ont dit que.......

  14. #39
    Membre Benjamin

    Infos >

    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    mais un cousin et un oncle ont dit que.......
    Si c'est pour critiquer que vous répondez, vous feriez mieux d'arrêter vos messages...

    Citation Envoyé par xTGx Voir le message
    [technique]Tel que vous nous décrivez le défaut ce n'est pas le bloc prise le problème.[/technique]
    Et pourtant, c'est bien le seul truc que je leur demande de changer... D'ailleurs, ils ont déjà dû le faire dans la chambre de mon deuxième fils parce qu'une des prises était en trois parties et que les fils étaient tous apparents. En plus, ils ont déjà fait ça pour une prise dans notre chambre (du temps des anciens locataires) donc c'est pas la lune ce qu'on leur demande pour ça...

  15. #40
    Pilier Junior

    Infos >

    bonjour
    ce que vous décrivez , ce sont des réparations, pas des mises aux normes...et puisqu'ils sont déja intervenus, pourquoi ne pas avoir demandé à ce moment ? et le "c est pas la lune", dans ce cas faites le !!! Vos demandes telles que formulées sont plus assimilées à des ordres, sur des conseils erronés (igh, normes, obligations...) ; la forme, et le fond n'y sont pas. Un bailleur social n'a pas à répondre à vos sollicitations si elles sont abusives ce qui semble le cas. Et vos conseilleurs (vous l'avez compris vu les petites piques) sont plutot à coté de la plaque ; juridiquement, et nous sommes sur un forum juridique, pas au café du coin à l'apéro avec votre collègue, votre oncle et votre cousin, vous n'avez pas de billes pour vos exigences.

  16. #41
    Membre Benjamin

    Infos >

    Citation Envoyé par Ashél Voir le message
    bonjour
    ce que vous décrivez , ce sont des réparations, pas des mises aux normes...et puisqu'ils sont déja intervenus, pourquoi ne pas avoir demandé à ce moment ? et le "c est pas la lune", dans ce cas faites le !!! Vos demandes telles que formulées sont plus assimilées à des ordres, sur des conseils erronés (igh, normes, obligations...) ; la forme, et le fond n'y sont pas. Un bailleur social n'a pas à répondre à vos sollicitations si elles sont abusives ce qui semble le cas. Et vos conseilleurs (vous l'avez compris vu les petites piques) sont plutot à coté de la plaque ; juridiquement, et nous sommes sur un forum juridique, pas au café du coin à l'apéro avec votre collègue, votre oncle et votre cousin, vous n'avez pas de billes pour vos exigences.
    Pourquoi vous parlez de cousin d'ailleurs ? Je n'ai nullement parlé de cousin...
    Et ce sujet parlait de porte coupe-feu (même si c'est plutôt de porte pare-flamme dont il est question...) Donc...

  17. #42
    Pilier Sénior

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    Si vous estimez être en danger dans ce logement : porte qui n'est pas pare-flammes, prises qui font des étincelles, "décodeur télé qui fait office de grille pain" (comment est-ce possible ?),... pourquoi insistez vous pour rester dans ce logement si dangereux ?
    Avez vous envisagé de déménager pour trouver un logement qui corresponde mieux à vos attentes ?

    P.S. si vous décidiez de déménager, faites en sorte d'être présente lors de l'état des lieux.

  18. #43
    Pilier Junior

    Infos >

    vous ne voulez décidément pas comprendre
    les porte coupe feu, vous oubliez , vous n etes apparemment pas en igh malgré les affirmations de votre collègue
    vos prises ne sont peut etre pas aux normes d'aujourd 'hui, mais rien n'oblige le bailleur à les changer quoiqu en dise votre oncle sauf si dangereuse et c'est apparamment fait puisque l'une d'entre elles a été changé
    enferrez vous dans vos fausses certitudes et vous lasserez votre bailleur qui du coup ne fera plus rien... et si vous ne comprenez pas ce qu'on vous dit depuis plus de 40 posts, je pense qu'il est inutile de répondre encore....

    et c'est vous qui etes passé de la porte aux prises, à vouloir a tout prix que le bailleur intervienne
    Dernière modification par Ashél ; 25/10/2019 à 11h31.

  19. #44
    Membre Benjamin

    Infos >

    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Si vous estimez être en danger dans ce logement : porte qui n'est pas pare-flammes, prises qui font des étincelles, "décodeur télé qui fait office de grille pain" (comment est-ce possible ?),... pourquoi insistez vous pour rester dans ce logement si dangereux ?
    Avez vous envisagé de déménager pour trouver un logement qui corresponde mieux à vos attentes ?

    P.S. si vous décidiez de déménager, faites en sorte d'être présente lors de l'état des lieux.
    Ce n'est pas si simple. On a emménagé dans cet appartement car c'était le seul qui était à peu près décent (vous auriez dû voir les propositions antérieures... Ils ont même osé nous proposer un appartement où une des fenêtres (un velux) était à changer intégralement depuis 4 ou 5 ans car il était littéralement en train de moisir.)
    En plus, c'est un appartement situé en centre-ville (donc j'ai tout à portée de main) et c'était un des rares avec ascenseur...

    - - - Mise à jour - - -

    Citation Envoyé par Ashél Voir le message
    vous ne voulez décidément pas comprendre
    les porte coupe feu, vous oubliez , vous n etes apparemment pas en igh malgré les affirmations de votre collègue
    vos prises ne sont peut etre pas aux normes d'aujourd 'hui, mais rien n'oblige le bailleur à les changer quoiqu en dise votre oncle sauf si dangereuse et c'est apparamment fait puisque l'une d'entre elles a été changé
    enferrez vous dans vos fausses certitudes et vous lasserez votre bailleur qui du coup ne fera plus rien... et si vous ne comprenez pas ce qu'on vous dit depuis plus de 40 posts, je pense qu'il est inutile de répondre encore....

    et c'est vous qui etes passé de la porte aux prises, à vouloir a tout prix que le bailleur intervienne
    Après, comme vous dîtes, je peux très bien changer les blocs-prises par des neufs que j'aurais acheté. Par contre, le jour où je pars d'ici, je leur remets leur installation... Pour ce qui est de la porte, je ne peux pas me permettre d'en acheter une et de partir avec quand je repars de l'appartement... Comme certains font...

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