Affichage des résultats 1 à 9 sur 9

Discussion : Résiliation contrat de vente avec agence immo

  1. #1
    Membre

    Infos >

    Bonjour A Tous,
    Dans le but de vendre mon bien, j'ai signé un contrat avec une agence immobilière.
    Je souhaite résilier ce contrat. Celui-ci précise à ce sujet :

    Article 2 – Durée
    Le contrat est passé pour une durée de six mois à compter de ce jour, renouvelable par tacite reconduction, de mois en mois, sauf
    préavis, par lettre recommandée avec accusé de réception, adressé au PRESTATAIRE, quinze jours au moins avant l'échéance,
    ou la reconduction tacite, sans que sa durée maximale ne puisse dépasser une année.

    Je ne comprends pas le sens de cette phrase. Dois-je attendre 6 mois pour résilier, ou puis-je le faire sur le mois courant ?

    Merci

  2. #2
    Membre Junior

    Infos >

    Vous pouvez résilier le contrat dès maintenant et au plus tard quinze jours avant l' échéance pour éviter le reconduction tacite, le
    contrat prendra fin à l' échéance des six mois.

    Avez-vous donner un mandat exclusif à cette agence ?

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour
    Je lis que vous pouvez résilier au plus tôt pour la fin du 6 ème mois à condition de le notifier 15 jours avant

  4. #4
    Membre

    Infos >

    Bonjour,
    Merci bcp à vous pour vos réponses.
    Pas de mandat d'exclusivité pour l'agence, c'est pour l'instant la seule agence a qui j'ai confié la vente.

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    Si vous ne souhaitez plus vendre, attendez patiemment et prévenez l'agence au moins 15 jours avant l'échéance des 6 mois, par courrier RAR, que vous résiliez le mandat de vente (en priant pour que l'agence ne vous trouve aucun acheteur qui accepte d'acheter aux conditions du mandat avant la résiliation ; si tel était le cas, vous seriez obligé de vendre ou d'indemniser l'agence à hauteur de la commission prévue au contrat).

  6. #6
    Membre

    Infos >

    Merci YooYoo
    C'est très utile. En faite l'agence ne m'a envoyé aucun acheteur, aucun visite, rien. Je me suis débrouillé moi même et j'ai trouvé un acheteur, sauf qu'une clause de mon contrat dit que je dois quand même payé la comission si je vends par moi-même !

  7. #7
    Membre Junior

    Infos >

    " sauf qu'une clause de mon contrat dit que je dois quand même payé (er) la commission si je vends par moi-même !"

    Vous avez donc souscrit un contrat "exclusif" qui vous empêche de vendre directement sans avoir à payer de commission.

    Il vous faut attendre la fin du contrat de vente pour pouvoir vendre directement sans payer de commission !

  8. #8
    Membre

    Infos >

    Par contre, il est précisé que si un autre professionnel vends l'appartement, la comission n'est pas dûe. L'exclusivité n'est pas au niveau agence.

  9. #9
    Membre Junior

    Infos >

    "si un autre professionnel vends l'appartement, la commission n'est pas due."

    Ce n' est pas un autre professionnel qui trouve un acheteur mais vous directement :"Je me suis débrouillé moi même et j'ai trouvé
    un acheteur".
    Votre agence peut vous demander de payer la commission.

Discussions similaires

  1. [Consommation] Potentiel litige avec agence immo et proprietaire dans la cadre d'une vente de maison
    Par PitchouneImmo dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 2
    Dernier message: 15/04/2018, 10h30
  2. [Propriétaire et Locataire] Résiliation d'un contrat de recherche exclusive avec un chasseur immo
    Par LoulouD dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 20/04/2016, 15h33
  3. [Propriétaire et Locataire] Probleme agence immo Vente avec frais locatif
    Par olivier72000 dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 11/10/2013, 23h29
  4. [Propriétaire et Locataire] Resiliation Mandat Avec Agence Immo
    Par Audboyer dans le forum Immobilier
    Réponses: 8
    Dernier message: 26/05/2008, 15h39
  5. [Propriétaire et Locataire] résiliation contrat agence immo
    Par Églantine dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 09/01/2007, 12h42