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Discussion : Expertise judiciaire malfaçons

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour,

    Nous allons avoir une expertise judiciaire suite à des malfaçons lors de travaux.
    Quel est le déroulé après l'expertise? Comment sommes nous indemnisés si les malfaçons sont reconnues?
    Les frais d'avocat et préjudices sont ils indemnisés?

    merci

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Vos deux posts concernent-ils les mêmes travaux ? https://forum-juridique.net-iris.fr/...x-voisins.html

  3. #3
    Membre Junior

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    non, 2 problemes differents.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    De quel type de malfaçons s'agit-il et avez vous tenté de négocier à l'amiable avant de prendre un avocat et d'entamer une procédure ? A combien évaluez vous votre préjudice ?

  5. #5
    Membre Junior

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    Impossible, les entreprises ne sont jamais revenues chez moi. Pas d'autres choix que le judiciaire.
    Bcp de choses ne vont pas alors pour le préjudices je ne sais pas. En tout cas les honoraires d'avocat, je les connais.

  6. #6
    Membre Junior

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    Bonjour,

    Vous dite que vous aller avoir une expertise judiciaire ?
    Avez vous pris un expert indépendant pour voir les problèmes, pourquoi les artisan ne revienne pas ?
    Était il assuré?
    Combien leurs avez vous versé ?
    Attention le chantier leur appartient vous avez pas le droit de toucher, sinon cela veut dire vous aseptez le travail.
    Vous partez pour au moins 3 ans de la galère.

    J'ai essayais de sintétiser mais pas si simple de répondre vous êtes trop vague encore.

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Bcp de choses ne vont pas alors pour le préjudices je ne sais pas
    Impossible de répondre sans plus de précisions.
    Que faisiez vous faire comme travaux : peintures ? papiers peints ? rénovation salle de bains ? installation cuisine ? toiture ? ravalement ? modification mode de chauffage ?
    Et qu'est-ce qui ne va pas ?

  8. #8
    Membre Junior

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    Bonjour, les travaux ont été fait il y a 9 ans. Les entreprises sont parties depuis longtemps mais les problemes sont là depuis le début. Fuites sur les velus, condensation sur les velux. Fuites avec là cheminée. Arasés qui s’effrittent. Fissures sur les murs intérieurs. Non finition. Problème de pose de freine vapeur. Problème de toiture.Problème de charpente. L’expert est mandaté par le tribunal. Les entreprises n’ont jamais voulu revenir et les assurances ne vont pas à la cause des problèmes. Je suis en procédure depuis l’annee Dernière.

  9. #9
    Membre Junior

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    bonjour, pour avoir constaté des malfaçons et avoir été contraint de diligenter une procédure judiciaire : l'expert nommé a procédé a une expertise contradictoire, il a évalué le coût pour la reprise des travaux, après échanges de moult conclusions entre les parties, l'expert a remis son rapport, les parties ont été condamnées à des indemnisations basées sur l'expertise + préjudice (évaluation par avocat) + dépens et article 700. La procédure peut s'avérer longue.

  10. #10
    Membre Junior

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    Bonjour, l’indemnité a t elle été conséquente? Les entreprises sont elles revenues faire les travaux ou le client a t il seulement était indemnisé et si oui combien? Combien d’expertises ont été effectuées? Combien d’exertisd Y a t il en général? Merci.

  11. #11
    Membre Junior

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    Bonjour,

    je trouve que votre avocat ne fait pas très bien sont travail a première vu.
    Donc la avec les problèmes que vous avez sa va être la décanal qui va marché, votre avocat est il spécialisé en immobilier, je pense que non.
    Donc je vais vous conseilliez les choses suivante faite expertisé les problèmes avec un expert indépendant car l'expert judicaire sera pas la pour voir les problèmes mais jugé des problèmes, faite également venir votre expert et avocat lors de cette réunion.
    une fois que votre expert aura pointé les problèmes faite chiffrer par des société a la reprises des désordres ( dur a trouver a maçon qui veut faire sa).
    tout sa devra être Remi a l'avocat et toute les autres parti.
    Apres la réunion d'expertise pourra avoir lieu tout le monde sera de mauvaise fois mais rester calme. et plusieurs réunion aura surement lieu.
    mais n'aller pas seul a une réunion d'expertise sans avocat et expert.
    de plus votre avocat c'est baser sur qu'elle motif pour saisir un expert judicaire si vous avez pas fait venir un expert indépendant ?

  12. #12
    Membre Junior

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    bénéficiez vous d'une assistance juridique avec votre assurance habitation ? si oui elle prendra en charge un expert pour vous défendre.
    Pour ce qui concerne les indemnités elles sont calculées en fonction des réparations a effectuer (fixées par votre expert), généralement elles doivent couvrir le montant des réparations.
    Il n'y a qu'une expertise et en effet comme l'indique tournesol93 il peut y avoir plusieurs réunions initiées par l'expert judiciaire.

  13. #13
    Pilier Sénior

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    S'agissait-il de travaux de restauration d'un bien ou d'une construction ?
    Aviez vous souscrit une assurance dommages ouvrage ?

  14. #14
    Membre Junior

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    Je n’ai pas d’assurance dommage ouvrage. L’expert mandaté par le tribunal vient avec l’avocat. Je ne savais pas qu’il fallait un expert indépendant. Tout se base sur constat d’huissiet. Que dois je faire maintenant. La réunion est bientôt.

  15. #15
    Membre Junior

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    Votre avocat a til une specialité ?

  16. #16
    Membre Junior

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    Non pas de spécialité.

  17. #17
    Membre Junior

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    si vous n'avez pas d'expert ce n'est pas trés grave, l'expert judiciaire ne peut pas ne pas voir l'évidence des problèmes ! et n'hésitez pas à vous défendre même et surtout face à la partie adverse, ne soyez pas impressionné

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