Bonjour à tous,

Après de nombreuses recherches dans l'élaboration de mon projet professionnel, je bute encore sur de nombreuses questions sans réponse sur les sites type légifrance etc.

Mon père possède une petite maison dans le centre ville de Fort de France ( ville de + de 50.000 habitants, mais moins de 200.000, en Martinique, département d'outremer). Les 4 chambres sont petites (Moins de 9m² mais plus de 7m²), et j'ai pour imperatif que mon père reste l'occupant principal de sa résidence pour éviter d'être trop taxé lorsqu'il la revendra d'ici quelques années. Malgré cela, je souhaite y fonder une maison d'hôte dont je serais le gérant, sous le statut de gérance libre, en échange de quoi je reverserais une partie des revenus de cette activité à mon père vivant sur place.

Ma question est la suivante: le propriétaire/résident principal d'un bien peut-il faire appel à un mandataire auto-entrepreneur pour gérer la location saisonnière du bien qu'il occupe?

Existe-t-il des interdictions spécifiques, ou des obligations et formalités permettant la mise en place d'un tel projet?

Je suis au fait de la plupart des impératifs tels que 5 chambres pour 15 occupants maximum, mais je bute également sur le l'obligation de changement de statut auprès de la mairie: celle ci concerne les residence secondaires mais qu'en est il des residences principales? doivent-elles également changer de statut (même provisoirement)? et enfin, est ce que ce projet affectera la fiscalité de la vente de son bien d'ici quelques années?

Merci beaucoup pour ces eclaircissements,

Cordialement,

Adrien