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Discussion : Frais supplémentaires au dépôt de garantie

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour

    Suite à la sortie de mon ancien logement en location avec un terrain de 2000 m2 , des frais me sont demandés en plus de mon depot de garantie.
    Ces frais concernent l entretien du jardin, et plus précisément , l'élagage des arbres et une haie non taillée à moins de 2 mètres.

    Je ne refute pas ces 2 choses , cependant l agence me demande un peu plus de 1000 euros pour les deux.
    Je trouve cela exagéré, tout en sachant que l'élagage n est pas complètement à  la charge du locataire.
    De plus , certaines taches n'étaient pas effectués quand j ai loué cette maison, par exemple le terrain était rempli de feuilles que j ai du ramasser et amener en déchetterie,

    Est ce que ces travaux non effectués en entrant ont une valeur ?
    Ai je un recours , pour la haie et élagage?
    A savoir que j ai juste reçu en courrier simple le décompte de la part de l agence immobilière et avec leur tarifs .
    Merci d avance pour vos retours.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Combien de temps avez vous occupé ce logement ?
    Le terrain fait 2000 m², mais quelle est la longueur des haies non entretenues ?

  3. #3
    Pilier Junior

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    Citation Envoyé par louping007 Voir le message
    [...]
    Ces frais concernent l entretien du jardin, et plus précisément , l'élagage des arbres et une haie non taillée à moins de 2 mètres.

    Je ne refute pas ces 2 choses , cependant l agence me demande un peu plus de 1000 euros pour les deux.
    Je trouve cela exagéré, tout en sachant que l'élagage n est pas complètement à la charge du locataire. [...] .
    En quoi consiste l'élagage de ces arbres ? s'agit-ils de grands arbres nécessitant du matériel spécifique (nacelle etc) ?

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Ils doivent fournir un devis a minima sinon !

  5. #5
    Membre Benjamin

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    Bonjour

    Merci pour vos réponses
    Désolé je n'ai pu revenir vers vous suite à une absence de ma part.

    Pour répondre , j'ai occupé ce logement un peu moins de 3 ans. La longueur de la haie est de 15 mètres.

    Pour les arbres , il s'agit de quelques arbustes et quelques arbres type pommier ....

    Je n'ai pas eu de devis, juste un calcul fait de la part du bailleur avec leurs tarifs à eux . De plus n'ayant reçu qu'un courrier simple , a t il une valeur ou le bailleur ne doit il pas m'envoyer ce courrier obligatoirement en LRAR.

    Bien à vous

    Et merci!!!

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Réclamez le devis bien que ce soit crédible (si pas taillés en 3 ans ) !
    La taille (annuelle voire 2 fois ) du pommier est bien une charge locative et idem pour les haies à maintenir à 2 m (pareil 2 tailles par an)
    La LRAR n'est pas obligatoire par contre
    Dernière modification par Marieke ; 29/09/2019 à 16h23.

  7. #7
    Membre Benjamin

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    D'accord

    Je vous remercie

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