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Discussion : Achat immobilier problème de toiture

  1. #1
    Membre

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    Bonjour à tous,
    J'aimerai avoir des avis suivants mon cas :
    Nous avons fait l'acquisition d'une maison au mois de Juin 2019.
    En juillet nous avons aperçu sur la toiture une tâche blanche, nous avons pris des photos et envoyées à un couvreur afin d'avoir un avis professionnel.
    Le mois d’août approchant nous avons réussi à avoir un rendez-vous que le 02/09.
    Le couvreur zingueur nous informe que malheureusement la toiture est à refaire, car les tuiles ont gelées et s'effritent.

    Nous faisons venir une seconde entreprise sans discuter de notre dernier r-vs afin d'avoir un second avis.
    Avis identique au 1er professionnel, les tuiles gèles il est donc primordial de refaire l'ensemble de la toiture.

    Coût 20 000 ¤

    Bien entendu, nous n'étions pas au courant de ces travaux à prévoir.
    L'agence vers qui nous avons acheté le bien nous avait informé avoir contrôlé la toiture qui était en bon état.

    C'est la douche froide 3 mois après être propriétaire, quelles sont nos vrais recours ?

    Vice cachés ?
    Comment prouver que le propriétaire était au courant ?

    Avons-nous vraiment des droits ?

    Merci pour vos retours !

    A bientôt.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Rien de caché.
    Vous pouviez facilement faire venir un couvreur avant de signer ou même pendant le délai de rétractation.
    L'agence a un rôle commercial essentiellement et n'est pas une garantie suffisante pour une question pareille.

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    L'agence vers qui nous avons acheté le bien nous avait informé avoir contrôlé la toiture qui était en bon état.
    Vous avez un écrit ?
    "Tout le monde savait que c'était impossible. Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait."
    Marcel Pagnol

  4. #4
    Membre

    Infos >

    Non aucun écris évidement.

  5. #5
    Pilier Sénior

    Infos >

    Rien d'inscrit non plus dans l'acte de vente concernant l'état du bien ?
    "Tout le monde savait que c'était impossible. Il est venu un imbécile qui ne le savait pas et qui l'a fait."
    Marcel Pagnol

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