Affichage des résultats 1 à 4 sur 4

Discussion : Caution garantie Crédit logement

  1. #1
    Membre Benjamin

    Infos >

    Bonsoir.
    J'ai le sentiment de payer deux fois la caution garantie Crédit logement dans mon prêt immobilier. Je m'explique.
    La banque a fait le montage suivant pour établir mon offre de prêt :
    -coût du bien immobilier 217.000 ¤
    -frais de notaire 17.000 ¤
    -mobilier 4.000 ¤
    -caution garantie Crédit logement 2.459,79 ¤
    Soit un total de 240.459,79 ¤.
    D'où, avec un apport de 44.978,27 ¤, un besoin de financement de 195.481,52 ¤.
    Montant qui est indiqué en premier montant à rembourser sur l'échéancier.
    Or nous avons été prélevé du montant de la caution garantie Crédit logement sur notre compte bancaire en une fois, ce qui est l'usage dans le cadre d'une telle caution.
    Il me semble donc que cette caution a été à la fois intégrée au montant total que nous avons commencé à rembourser et aussi prélevée sur notre compte, ce qui fait qu'on l'a payé deux fois (un peu plus avec les intérêts d'ailleurs).
    Je vous remercie de bien vouloir m'indiquer si je me trompe selon vous, s'il vous plaît.
    Bien cordialement.

  2. #2
    Membre Sénior

    Infos >

    Le raisonnement n'est pas faux.
    Je suppose que vous avez demandé des explications à la banque ?

  3. #3
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonjour,

    Si ce n'est qu'il y a un "surplus" dans le plan de financement. Ce qui compte, ce n'est pas le plan de financement prévu dans l'offre de prêt, mais ce que vous avez réellement payé.

    Lors de votre passage chez le notaire, quel a été réellement le montant de l'apport personnel qui vous a été réclamé, et quel était exactement le montant du prêt (généralement ce sont des montants ronds et pas avec des centimes).

  4. #4
    Membre Benjamin

    Infos >

    Citation Envoyé par Axiss Voir le message
    Le raisonnement n'est pas faux.
    Je suppose que vous avez demandé des explications à la banque ?
    Oui, elle n'est pas d'accord avec moi

    - - - Mise à jour - - -

    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Bonjour,

    Si ce n'est qu'il y a un "surplus" dans le plan de financement. Ce qui compte, ce n'est pas le plan de financement prévu dans l'offre de prêt, mais ce que vous avez réellement payé.

    Lors de votre passage chez le notaire, quel a été réellement le montant de l'apport personnel qui vous a été réclamé, et quel était exactement le montant du prêt (généralement ce sont des montants ronds et pas avec des centimes).
    Bonjour.
    Je pense que vous avez raison.
    Le montant de l'apport demandé par le notaire fut de 42.518,48 ¤ et si on y ajoute la caution garantie Crédit logement 2.459,79 ¤, on tombe sur 44.978,27 ¤, soit notre apport.
    Donc mea culpa pour ma pomme ?
    Ni l'agence, ni le service de prêts ne m'avait rappelé la demande d'apport du notaire.
    Cordialement.

    - - - Mise à jour - - -

    Citation Envoyé par Yooyoo Voir le message
    Bonjour,

    Si ce n'est qu'il y a un "surplus" dans le plan de financement. Ce qui compte, ce n'est pas le plan de financement prévu dans l'offre de prêt, mais ce que vous avez réellement payé.

    Lors de votre passage chez le notaire, quel a été réellement le montant de l'apport personnel qui vous a été réclamé, et quel était exactement le montant du prêt (généralement ce sont des montants ronds et pas avec des centimes).
    Le montant du prêt sur le décompte acquéreur notarial était le même que je vous ai indiqué, soit 195481,52 ¤

Discussions similaires

  1. [Propriétaire et Locataire] Questions : la garantie Crédit Logement
    Par Naba83 dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 09/12/2014, 21h41
  2. [Banque] Caution crédit logement suite acte licitation et remboursement crédit anticipé
    Par garvor dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 4
    Dernier message: 10/08/2014, 10h46
  3. [Propriétaire et Locataire] offre de pret : garantie crédit logement ET hypothèque - clause abusive?
    Par Keben dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 28/10/2011, 17h34
  4. [Crédit et Endettement] garantie crédit logement
    Par Brune dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 5
    Dernier message: 25/05/2007, 04h44
  5. [Propriétaire et Locataire] non restitution garantie crédit logement
    Par Maxwell7 dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 27/12/2005, 07h35