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propriétaires abusifs

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    1
    Hello !
    Depuis juillet 2004 je suis en location dans une maison, pour louer je suis passée par une agence.
    Derrière cette maison il y a une autre maison non habitée qui appartient à mes propriétaires.
    Pour y accéder ils ont un accés sur le côté de ma maison, ce qui les amène directement dans mon jardin, "pas terrible" mais bon dès le début ils m'ont dit qu'ils venaient que 2 fois par an pour aérer et nettoyer, car ils ont des meubles à l'intérieur.
    Ils m'ont proposé de me servir de leur cave pour y déposer des affaires si j'avais besoin.
    Il y a quelques jours mon voisin, vient me prévenir que j'ai une fuite d'eau au niveau de la cour car il a de l'eau qui se répand chez lui.
    Je ferme donc le compteur de la cour (le tuyau est percé et le compteur presque inondé), je m'aperçois aussitôt que ce n'est pas mon compteur puisque chez moi j'ai toujours de l'eau, et même au robinet de ma cour je peux quand même arrosser.
    Je recherche donc mon propre compteur partout chez moi, rien.
    Je tente d'explorer leur cave car d'après ce que ma dit la propriétaire dans le temps les 2 maisons n'en faisait qu'une.
    Et là quelle surprise, il y a de l' électricité dans la cave, ce qui est impossible car les propriétaires ont fait retiré le compteur par [la compagnie d'électricité], avant mon arrivée.

    Toutes ces découvertes me trouble, j'appelle d'abord la [la compagnie des eaux], qui me demande le N° du compteur de la cour, je lui donne, sa réponse est que ce n'est pas le mien, que c'est sûrement un compteur divisionnaire qui est relié au mien, et qu'il doit y en avoir un 3ème dans la maison de mes propriétaires. Elle m'envoie donc un contrôleur.
    Le contrôleur trouve mon compteur, et là il me dit que le relevé du compteur est de 219 m3 ce qui est énorme pour une seule personne en à peine 1 an.

    Il me dit que c'est moi qui paie l'eau des propriétaires quand il viennent et que c'est moi qui paiera la fuite.
    En partant il me conseille de ne pas me laisser faire.
    Pour la lumière de la cave j'ai appelé la propriétaire, qui m'a dit qu'elle ausssi avait été surprise d'avoir toujours de l'electricité dans sa cave après le passage [de la compagnie d'électricité] qui a retiré son compteur électrique.
    Quand a la fuite d'eau du compteur elle m'a dit que c'était le compteur du jardin.

    Si quelqu'un pouvait me dire ce qu'il en pense, suis-je parano ou ces gens me pirate mon electricité, et me font vraiment payer leur consommation d'eau.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 03/06/2005 à 08h46. Motif: anonymisation

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 699
    Prenez rendez vous à l'amiable avec vos propriétaires pour vérifier ces branchements et établir qui doit payer cette facture en effet astronomique (mais plausible si fuite il y a !) il faut que vous déterminiez votre consommation réelle et localisiez la fuite et sa cause (vétusté par exemple)
    Peut-être sont ils de bonne foi, il ne faut pas non plus déclencher les hostilités sans savoir, le fait qu'ils aient enlevé le compteur chez eux en est l'exemple, néanmoins ils ont constaté qu'il y avait du courant dans la cave sans chercher d'explications.....
    S'ils ne viennent jamais ils ne peuvent consommer, le seul litige concerne cette fuite d'eau, si vous n'êtes pas concernée il n'y a pas de raison de payer un défaut d'une conduite extérieure...
    Si vous n'obtenez pas de réponse à ce rendez vous , envoyez une LRAR pour redemander RV (avec un double à l'agence) et contestez la facture !

  3. #3
    Eve
    Eve n'est pas en ligne
    Membre Sénior Avatar de Eve
    Ancienneté
    février 2004
    Localisation
    région parisienne
    Messages
    277
    si vous avez eu des dégats, n'hésiter pas à en parler à votre assurance pour qu'il fasse un constat!!!

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