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Achat terrain et revente

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    mai 2005
    Localisation
    Ploufragan
    Messages
    2
    Bonjour a tous et a toutes.

    Je viens de signer un compromis pour l'achat d'un terrain en tant que particulier. L'achat s' élève a 220 000F00 frais de notaire inclus.
    Les montants des travaux pour viabilisation seront de 100 000F00 environ.
    Je compte revendre le terrain en 2 lots, le tout pour 600 000F00 environ.

    Ma question est de savoir comment se calcule ( surtout si la vente des deux terrains sont décalés) ma plus value et ma TVA sur l'ensemble du projet et le calcul de ma déclaration de revenu????

    Es-ce qu'il existe des moyens d'exonération???

    Merci d'avance.
    Stéphane

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    La plus-value se calculera selon la différebce entre le prix de vente et le prix d'acquisition, quant à la TVA vous pouvez tout à fait vendre sans faire entrer le terrain dans le champ d'application de la TVA, si aucune construction n'est faite avant, sauf si vous acheter votre terrain avec de la TVA.

    Quant à l'imposition sur le revenu il n'y a aucune incidence.

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