Page 2 sur 2 PremièrePremière 12
Affichage des résultats 26 à 38 sur 38

Discussion : Paiements réparations

  1. #26
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par Milou65 Voir le message
    Il m'a fourni un bilan énergétique, a-t-il le droit de changer pour un chauffage plus onéreux ?
    Le DPE n'est qu'indicatif , s'il ne veut pas changer le poêle pour un autre identique vous n'avez pas vraiment de recours

  2. #27
    Membre Cadet

    Infos >

    Ils sont imprimés, c'est lui qui me les a donné, il a le droit de changer avec ça ?

  3. #28
    Membre Cadet

    Infos >

    Je viens d'apprendre qu'il a acheté le poêle à granulés dans un magasin de bricolage en solde et qu'il a bénéficié d'une remise supplémentaire sur le prix car il avait un défaut de fabrication ! Malheureusement je ne peux pas le rpuver, mais je me dis que c'est peut-être pour ça que la garantie ne durait pas plus d'un an....

  4. #29
    Pilier Sénior

    Infos >

    Citation Envoyé par Milou65 Voir le message
    Je viens d'apprendre qu'il a acheté le poêle à granulés dans un magasin de bricolage en solde et qu'il a bénéficié d'une remise supplémentaire sur le prix car il avait un défaut de fabrication ! Malheureusement je ne peux pas le rpuver, mais je me dis que c'est peut-être pour ça que la garantie ne durait pas plus d'un an....
    C'est surtout grave !
    Comment l'avez vous appris ?

  5. #30
    Membre Cadet

    Infos >

    je ne sais pas quel est le défaut et si cela pouvait entraver le fonctionnement ou non. C'est quelqu'un qui le connait bien qui me l'a dit.

  6. #31
    Membre Cadet

    Infos >

    Je lui ai envoyé un mail hier pour lui dire que j'avais fait partir un courrier avec AR de mise en demeure comme conseillé.
    Il m'a répondu ceci :

    J'ai contacté le monsieur de la fosse qui m'a dit qu'il t'appelait pour fixer rendez vous pour Lundi prochain.

    Malheureusement il m'avait laissé u. Message sur le fixe alors que j'étais à Toulouse.
    Aussi ton message par texto ne m'avait pas précisé qu'il n'était pas passé....
    Il a besoin d'accéder à ton compteur et donc tu dois y être, c'est pour cela que je lui ai demandé de prendre contact avec toi car j'ai pensé que cela serait plus rapide sans que je fasse l'intermédiaire.
    Pour le poêle je voudrais bien que tu précise exactement ce que tu attends de moi. J'ai passé des heures au téléphone avec des 'experts' qui me disent tous que le problème suite des granulés de mauvaise qualité que tu a employés alors que je t'avais demandé de n'y mettre que du EO2.
    Aussi j'apprécie nullement la suggestion que je ne prends pas ces choses au sérieux, et un coup de fil t'aurait coûté moins cher que le recommandé.
    Si tu n'as pas eu Mr Arvis pour le rendez-vous précise le moi, et je l'appele demain.
    Pour le poêle j'attends tes suggestions.
    Quand on s'est vu j'ai proposé de faire installer un radiateur à inertie sèche tout en confirmant que j'attendais le retour de Mr Annecy, tu n'as pas exprimé de préférence....!

    Je n'ai jamais eu le monsieur pour la fosse au téléphone pour prendre RDV, il ne précise pas que la fosse est pour les deux habitations. Pour le radiateur, il m'a imposé son choix ("si le poêle est cassé je te mettrai un radiateur électrique ") et ne m'a jamais demandé mon avis !

  7. #32
    Membre Cadet

    Infos >

    La fosse sera réparée lundi. Pour le poêle c'est un peu plus long car je ne suis pas disponible à la date proposée et le propriétaire non plus ...
    Le propriétaire peut-il exiger ma présence lors des réparations ou bien est-ce lui qui doit être présent ?

  8. #33
    Pilier Cadet

    Infos >

    Personne ne doit être présent plus que l'autre, de vous ou du propriétaire ; mais le fait est que vous avez la jouissance du logement, donc que le propriétaire ne peut pas pénétrer dans le logement (physiquement si il n'a pas les clés, et juridiquement car c'est votre domicile) sans votre accord, sous peine de se voir accusé de violation de domicile. Mais le problème ici, ce n'est pas que vous ne lui accorderiez pas l'accès au logement (si j'ai bien compris), mais qu'aucun de vous n'est disponible à la date ?

    Que vous dire, sinon faire changer la date ou vous entendre entre vous sur qui sera là le jour J, mais toujours est-il que ce n'est pas un problème de type juridique ici... Par contre, vu que c'est votre logement, vous êtes la personne la plus légitime à être là lors des travaux, et en cas d'impossibilité de faire les travaux à cause de d'absences répétées de votre part, le propriétaire pourrait vous accuser d'obstruction aux travaux et vous taxer de mauvaise foi...
    Dernière modification par Sophia2 ; 16/06/2019 à 11h51.

  9. #34
    Membre Cadet

    Infos >

    Bonjour,

    je reviens vers vous pour avoir d'autres conseils. La fosse a été réparée comme convenu, je suis toujours en attente pour le poêle.
    Dans mon recommandé avec AR je lui demandais de m'envoyer les charges, j'ai dû réitérer ma demande car je ne les recevais pas... Je comprends mieux ce jour puis que le facteur m'a rapporté le recommandé ce jour !!! Il n'est pas allé le chercher. Je vous transfère le mail qu'il m'envoie avec le décompte des charges, j'ai le sentiment qu'il n'est pas très honnête, de même je ne comprends pas son décompte, dites- moi si cela vous paraît explicite ?
    Je précise que jusqu'à présent il désherbait la cour, jamais il ne m'a demandé de faire l'entretien, même si parfois je le faisais quand même !
    Je vous remercie d'avance pour vois conseils et soutien.

    Voici le décompte des charges.
    Je n'ai pas inclu le désherbant, Je constate que la cour n'est pas
    entretenue (pas que Je suggère que ça te revienne de le faire), et
    donc Je vais trouver un jardinier pour faire l'entretient.
    Aussi il n'y a pas assez pour le ramonage du conduit du poele (qui
    sera a faire 2 fois par an si Je dois le changer), et donc Je pense
    qu'il faudra revoir les charges.
    Oliver
    TOTAL Emilie
    T3 61,09m2 61,48%
    Charges payées Aout 2017 – Juillet 2018 240,00 ¤ T2 38,28m2 38,52%
    EAU 01/02/2018 -54,86 ¤ Total 99,37m2
    Entretien Poele + ramonage 24/07/2018 -107,00 ¤
    Total 78,14 ¤
    Charges payées Aout 2018 – Juillet 2019 240,00 ¤
    BricoMarché 21/09/2018 – désherbant -17,80 ¤ -10,94 ¤
    SPL contrôle fosse 21/08/2018 -82,50 ¤ -50,72 ¤
    Poujol 9/11/2018 -62,84 ¤
    Poujol 14/11/2018 -50,00 ¤
    APE maintenance fosse 26/02/2019 -150,00 ¤ -92,22 ¤
    Total 51,42 ¤


  10. #35
    Pilier Sénior

    Infos >

    Ce tableau est incompréhensible pour un tiers qui ne connait pas la configuration des lieux : louez vous deux appartements : un T2 + un T3 ?

    Quant au nom des entreprises des factures débitées, cela aussi ne veut rien dire : pouvez vous indiquer à quoi correspondent ces factures ?
    Ce relevé ne comprend pas la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : les payez vous séparément ?

    P.S. : si vous avez la jouissance de la cour dans le bail, il est logique que ce soit à vous d'assurer l'entretien.

  11. #36
    Membre Cadet

    Infos >

    Je suis comme vous, je ne comprends rien ! Je ne loue que le T3.
    Les entreprises doivent être pour le poêle et la fosse.
    Je paie la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau séparément !
    A-t-il le droit de me faire payer 2 ramonages par an ?
    Ai-je un recours sur le fait qu'il ne soit pas allé chercher le recommandé avec AR ?
    Pour la cour, je veux bien procéder à l'entretien, mais jusqu'à présent il le faisait sans me rien me demander, et soudainement ça me revient ! Dans mon bail, il est stipulé que j'ai un jardinet, la cour commune n'est mentionnée nulle part !

    - - - Mise à jour - - -

    Bonjour, comme vous me l'avez conseillé j'ai envoyé le recommandé avec AR qui m'est revenu ce jour car il n'est pas allé le chercher. Ai-je un recours ?

  12. #37
    Membre Cadet

    Infos >

    Bonjour,
    je reviens vers après que mon propriétaire m'ait envoyé les détails des charges, quelqu'un peut-il me dire si tout est à ma charge ?
    Voici le détail :
    1) Facture d'eau pour l'abonnement 01/01/18 au 31/12/18 pour ton logement.
    2) Facture pour l'entretien et le ramonage du poele du 24/07/18
    3) Facture Poujol pour le premier verre du poele a la mauvaise
    dimension le 9/11/18
    4) Facture Poujol pour le second verre du poele le 14/11/18
    5) Facture pour desherbant pour la cour le 21/9/18
    6) Facture d'entretien de la fosse le 26/02/19
    Je constate avoir oublie la facture pour le controle de la fosse
    effectuee par SPL EBCS le 16/8/18 suite au controle de la commune
    lance par Mr Le Maire, d'un montant de 82,50Euro TTC
    Le pro-rata des charges communes a ete fait selon les superficies.

    Les factures m'ont été transmises.
    Merci d'avance.

  13. #38
    Pilier Sénior

    Infos >

    Bonsoir
    Manifestement non vous n'avez pas à payer pour les verres du poêle (sauf si cassé par vous) ni pour le contrôle de la fosse par le SPANC qui est du ressort du bailleur !
    Pour le ramonage c'est à vous de prendre contact avec un chauffagiste (déjà dit plus haut ) et voir le règlement sanitaire départemental si préconisation de 2 ramonages annuels ou d'un seul, il ne peut pas vous en imposer 2 si ce n'est pas le cas

    Pour l'autre contrôle de la mini fosse il faut savoir si ce n'est pas déjà compris dans sa garantie (visite annuelle et son contrat d'entretien) mais s'agissant d'une fosse spéciale je ne sais pas du tout si on peut vous l'attribuer les autres fosses ayant une vidange tous les 4 ou 5 ans seulement et ici le montant semble élevé de plus (pourquoi payez vous d'ailleurs 92, 22 /150 si 2 logements dessus ??
    De plus on ne voit nulle part la répartition entre vous et le T3

Page 2 sur 2 PremièrePremière 12

Discussions similaires

  1. [Garanties, cautions] cessation des paiements
    Par Alfeux dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 4
    Dernier message: 27/07/2006, 21h54
  2. [Banque] Confiscation de moyens de paiements
    Par Floric dans le forum Finances, Fiscalité et Assurance
    Réponses: 19
    Dernier message: 28/06/2006, 13h49
  3. [Mon Employeur] cessations de paiements, impayés, salaires?
    Par Audreyfisch dans le forum Travail
    Réponses: 1
    Dernier message: 13/03/2006, 10h54
  4. [Consommation] moyens de paiements chez les commerçants
    Par Pacha dans le forum Rapports à la société
    Réponses: 1
    Dernier message: 03/03/2006, 21h30
  5. [Propriétaire et Locataire] paiements
    Par Manege dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 29/10/2005, 14h09