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Discussion : Preavis raccourci

  1. #1
    Membre Cadet

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    bjr voila j'ai quitté mon ancien proprio avec un raccourci de préavis de bail réduit à 1 mois mais voila que au bout de 2 mois il me fait savoir que mon certificat medical et justificatif de toucher l'AAH n'est pas valable car j'ai repris une maison ou il y aune chambre à l’étage et me dit que je lui dois les 2 mois car j'ai repris un appart moins confortable qui n'a rien à voir avec mon handicap ,à lui je louais une maison plein pied tendit que celle la est plein pied mais avec une chambre à l'étage mais ma santé le regarde pas et la chambre de l'étage je n'y vai pas ou très peu
    je pense qu'ilpeut rien contre moi

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Non il ne peut rien faire !
    Quid de votre histoire de vol du banc au final ?
    https://forum-juridique.net-iris.fr/...oprio-vol.html

    Avez vous récupéré votre DG ?
    Dernière modification par Marieke ; 28/05/2019 à 16h34.

  3. #3
    Membre Cadet

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    je l'espere car g a faire à un gros véreux à l'EDL de sortie il y avait une mini fuite sur un mitigeur qui à l'entrée on a marqué état moyen mais avec la légere fuite il a carrement changer de mitigeur = 150 euro de moins sur la caution

    ---------- Message ajouté à 16h41 ---------- Précédent message à 16h36 ----------

    en cours d'enquéte
    mais la gendarmerie bouge peu
    je leur aie prouvé qu'il est venu par effraction prendre des photos des mes bien personnel et mémé qu'il c'est introduit chez le voisin avec un terrain bien clos afin d'y faire des photos pour me nuire j'ai déposé plainte pour effraction,violation de domicile et atteinte à la vie privée on verra bien en plus il n'a pas de facture de son banc et rien de noté sur l'EDL d'netrée

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par francis 88 Voir le message
    je l'espere car g a faire à un gros véreux à l'EDL de sortie il y avait une mini fuite sur un mitigeur qui à l'entrée on a marqué état moyen mais avec la légere fuite il a carrement changer de mitigeur = 150 euro de moins sur la caution
    Parez de Dépôt de Garantie, pas de caution = garant
    Il y a un devis ?
    Contestez par LRAR puis au TI si besoin il doit appliquer un % de vétusté suivant l'age de ce mitigeur et la durée d'occupation !
    Dernière modification par Marieke ; 28/05/2019 à 17h58.

  5. #5
    Membre Cadet

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    Bjrs ,j'ai quitté mon domicile avec un certificat médical ,mais l'avocat du proprio dit qu'il n'est pas justifié car on a déménagé, dans un appartement à 200m de chez lui en prenant un appart avec une chambre à l'étage et comme il sais que je suis en mobilité réduite mais pas que ça (je pense qu'il y a secret médical),mais on à une chambre le tout en rez de jardin,il demande de motiver mon départ chose que je pense et tenu par le secret médical en plus du certificat médical j'ai mis dans la lettre un justificatif que je touche de l'AAH qui est déjà par lui même un justificatif qui peut prétendre un préavis réduit aidez moi doit je répondre ou pas
    MERCI

  6. #6
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Ce n'est pas au propriétaire ni à son avocat de juger du bien-fondé d'un certificat médical.
    Que réclame votre propriétaire ? Que vous payiez un préavis plus long ? Avez-vous rendu les clés et en avez-vous la preuve ?

  7. #7
    Membre Cadet

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    Citation Envoyé par Biloba Voir le message
    Bonjour,
    Ce n'est pas au propriétaire ni à son avocat de juger du bien-fondé d'un certificat médical.
    Que réclame votre propriétaire ? Que vous payiez un préavis plus long ? Avez-vous rendu les clés et en avez-vous la preuve ?
    mon propriétaire me réclame les 2 mois de prévis non effectués,la remise des clés a été faite par un huissier donc une preuve
    A l'état des lieux l'huissier a vu une très légère fuite sous le mitigeur lavabos (état des lieux entrée marqué moyen car fonctionnement pas terrible) sur la caution à été déduit un mitigeur neuf (acheté par le proprio)+ la pose par un plombier 15 jours après, un plombier m'a dit si c'est un changement de joints ou clapet c'est à ta charge mais pas le changement de la robinetterie complète que faire

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Vous aviez eu des réponses là pour le préavis :
    https://forum-juridique.net-iris.fr/...raccourci.html

    Assignez le au Tribunal par formulaire du Greffe si refus de restituer le DG augmenté de 10% par mois de retard (Article 22 loi du 6 juillet 1989)
    Il y aura une Conciliation avant
    Declaration au greffe du tribunal d'instance | service-public.fr
    Le changement de robinet n'est pas à retenir si déjà en état moyen en entrée c'est de la vétusté
    Dernière modification par Marieke ; 12/06/2019 à 13h59.

  9. #9
    Membre Cadet

    Infos >

    Citation Envoyé par Marieke Voir le message
    Bonjour
    Vous aviez eu des réponses là pour le préavis :
    https://forum-juridique.net-iris.fr/...raccourci.html

    Assignez le au Tribunal par formulaire du Greffe si refus de restituer le DG augmenté de 10% par mois de retard (Article 22 loi du 6 juillet 1989)
    Il y aura une Conciliation avant
    Declaration au greffe du tribunal d'instance | service-public.fr
    Le changement de robinet n'est pas à retenir si déjà en état moyen en entrée c'est de la vétusté
    MERCI c'est déja au tribunal

  10. #10
    Pilier Sénior

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    Pourquoi revenir poser la question, alors ? Il faut attendre le résultat de l'audience, nous n'avons pas de dons de divination...

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