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Discussion : Quittance de loyer

  1. #1
    Membre Junior

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    Bonjour,

    Je cherche une réponse....nous sommes deux locataires mon ex-compagne et moi, signataires d'un bail de location depuis 15 ans. Jusqu'à aujourd'hui l'intégralité du loyer est prélevé sur mon compte, mon ancienne compagne (signataire du bail) me fait un chèque chaque mois de la moitié du loyer. Nous recevons de la propriétaire une quittance de loyer mensuelle aux deux noms.

    Mon ex-compagne souhaite aujourd'hui verser directement sa part de loyer à la locataire pour recevoir sa quittance en son nom. Je n'ai rien contre... nous ne sommes plus en bon terme, ceci dit je ne sais pas ce qu'elle a à y gagner.

    Ma question : avec ce contrat de location, la locataire peut-elle lui faire sa quittance (à son nom) de la moitié du loyer ? Ou faudrait-il alors refaire le contrat de location ? Voire un contrat de colocation ?

    Nous n'avons pas les moyens pour l'instant de nous séparer physiquement. Ca m'ennuie de repartir sur un nouveau contrat, mon bail actuel (aux deux noms) est tout juste renouvelé pour trois ans, quelque part ça me préserve aussi....

    Merci.
    Dernière modification par Janfrancois ; 28/05/2019 à 04h50. Motif: faute

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Ma question : avec ce contrat de location, la locataire bailleuse peut-elle lui faire sa quittance (à son nom) de la moitié du loyer ?
    Non, pas du tout, elle fait une seule quittance au preneur unique qui est l'ensemble de vous deux.

  3. #3
    Membre Junior

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    Merci pour cette réponse.
    Effectivement c'est "bailleuse".

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Savez-vous quel est le but de votre compagne ? Si c'est pour rechercher un nouveau logement, les quittances actuelles sont tout à fait valables et ne devraient pas l'empêcher de trouver.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    N'est ce pas en effet pour passe d'un bail de colocation en tant que "couple" à un bail de colocation de 2 colocataires indépendants avec chacun sa chambre et le reste commun pour la CAF et des AL différentes si le logement est assez grand et si c'est possible ?

  6. #6
    Membre Junior

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    Oui j'y ai pensé...

    ---------- Message ajouté à 14h48 ---------- Précédent message à 14h41 ----------

    Bonjour,
    Il n'y a qu'une seule chambre. C'est un logement de 32 m2. L'un dort dans le salon. Justement la CAF vient la semaine prochaine pour un contrôle de situation. Je doute qu'elle attribue le titre de colocation à ce logement. Sur quel(s) critère(s) ?

  7. #7
    Pilier Sénior

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    C'est une colocation de toute façon
    A part que pour la CAF c'est vous formiez un couple en concubinage donc les AL en tiennent compte jusque là
    Sinon si chacun vit dans des parties séparées pourquoi pas ? (même un dans le salon et l'autre dans la chambre ça peut passer , des étudiants le font
    C'est certainement l'objet de la demande de visite

  8. #8
    Membre Junior

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    Oui...mais c'est plus compliqué en réalité. Le logement ne se prête pas à vivre séparément. Que la nuit en fait.

  9. #9
    Pilier Sénior

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    la CAF ne peut contrôler que ce qui est de son ressort.


    le propriétaire n'a aucune obligation à modifier le bail

  10. #10
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Soleil51 Voir le message
    la CAF ne peut contrôler que ce qui est de son ressort.


    le propriétaire n'a aucune obligation à modifier le bail
    Tout à fait et comme dit plus haut c'est de toute façon déjà un bail de colocation

    ---------- Message ajouté à 18h06 ---------- Précédent message à 18h05 ----------

    Citation Envoyé par Janfrancois Voir le message
    Oui...mais c'est plus compliqué en réalité. Le logement ne se prête pas à vivre séparément. Que la nuit en fait.
    Oui mais bon si vos moyens sont limités cela arrive de cohabiter ...

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